房屋分家协议书

房屋分家协议书书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______街道______号，房产证编号为______的房产。1.3“分家”指甲方将房屋按照本协议约定的方式进行分配。1.4“各方”指本协议签署的各方主体，包括甲方、乙方及丙方。1.5“附件”指本协议书所附的文件，具体详见附件清单。二、房屋分配2.1.1乙方享有房屋的______平方米使用权；2.1.2丙方享有房屋的______平方米使用权。2.2各方应按照本协议约定，合理使用、维护房屋，确保房屋安全、整洁。三、权利与义务3.1甲方应保证房屋分配的合法性、有效性，并承担由此产生的相关税费。3.2乙方、丙方应按照本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3各方应共同维护房屋设施，确保房屋正常使用。四、违约责任4.1如各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2违约金的具体数额由各方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、附件6.1附件一：房屋产权证复印件6.2附件二：房屋平面图6.3附件三：各方身份证明复印件七、其他约定7.1本协议一式三份，各方各执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______街道______号，房产证编号为______的房产。1.3“丁方”指本协议中约定的第三方主体，负责监督本协议的履行及协调各方关系。1.4“附件”指本协议书所附的文件，具体详见附件清单。二、房屋分配及权益2.1.1甲方有权对房屋进行分配，并对分配结果拥有最终决定权；2.1.2甲方有权要求乙方、丙方按照本协议约定合理使用、维护房屋；2.1.3甲方有权在必要时对房屋进行修缮、改造，以保证房屋的安全和使用功能。2.2乙方、丙方根据本协议约定，享有房屋的部分使用权。三、各方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求各方履行本协议约定的义务；3.1.2甲方应保证房屋分配的合法性、有效性，并承担由此产生的相关税费；3.1.3甲方应确保房屋在分配过程中不侵犯他人合法权益。3.2乙方、丙方权利与义务：3.2.1乙方、丙方有权按照本协议约定使用房屋；3.2.2乙方、丙方应合理使用、维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3.2.3乙方、丙方应共同维护房屋设施，确保房屋正常使用。四、丁方权利与义务4.1丁方权利：4.1.1丁方有权监督各方履行本协议；4.1.2丁方有权在各方发生争议时，进行调解并提出解决方案。4.2丁方义务：4.2.1丁方应确保本协议的履行，维护甲方权益；4.2.2丁方应保守各方商业秘密，不得泄露与协议履行无关的信息。五、违约责任及限制条款5.1.1向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%；5.1.2赔偿因此给甲方造成的损失；5.1.3甲方有权要求乙方、丙方恢复房屋原状或采取其他补救措施。5.2.1不得将房屋用于违法活动；5.2.2未经甲方书面同意，不得将房屋转让、抵押或出租。六、争议解决6.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：房屋产权证复印件7.2附件二：房屋平面图7.3附件三：各方身份证明复印件八、其他约定8.1本协议一式四份，各方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________丁方（签字/盖章）：__________签订日期：__________本协议引入丁方作为第三方主体，旨在确保各方权益得到有效保障，特别是甲方的权益。丁方的介入，有助于监督本协议的履行，协调各方关系，降低违约风险。甲方作为房屋所有权人，其权益在本协议中得到优先保障，体现了甲方在房屋分配过程中的主导地位。通过明确各方权利义务、违约责任及限制条款，本协议旨在构建一个公平、合理、稳定的房屋分配机制，为各方创造和谐的生活环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“土地”指位于______市______区______乡（镇）______村，土地使用证编号为______的土地使用权。1.3“丁方”指本协议中约定的第三方主体，负责监督本协议的履行及协调各方关系。1.4“附件”指本协议书所附的文件，具体详见附件清单。二、土地使用权分配及权益2.1.1乙方有权对土地进行使用，并对使用结果拥有决定权；2.1.2乙方有权要求甲方、丙方按照本协议约定合理使用、维护土地；2.1.3乙方有权在必要时对土地进行整治、改良，以保证土地的利用效率。2.2甲方、丙方根据本协议约定，享有土地的部分使用权。三、各方权利与义务3.1乙方权利与义务：3.1.1乙方有权要求各方履行本协议约定的义务；3.1.2乙方应保证土地使用的合法性、有效性，并承担由此产生的相关税费；3.1.3乙方应确保土地在使用过程中不侵犯他人合法权益。3.2甲方、丙方权利与义务：3.2.1甲方、丙方有权按照本协议约定使用土地；3.2.2甲方、丙方应合理使用、维护土地，不得擅自改变土地用途；3.2.3甲方、丙方应共同维护土地设施，确保土地正常使用。四、丁方权利与义务4.1丁方权利：4.1.1丁方有权监督各方履行本协议；4.1.2丁方有权在各方发生争议时，进行调解并提出解决方案。4.2丁方义务：4.2.1丁方应确保本协议的履行，维护乙方权益；4.2.2丁方应保守各方商业秘密，不得泄露与协议履行无关的信息。五、违约责任及限制条款5.1.1向乙方支付违约金，违约金数额为土地总价款的______%；5.1.2赔偿因此给乙方造成的损失；5.1.3乙方有权要求甲方恢复土地原状或采取其他补救措施。5.2.1不得将土地用于违法活动；5.2.2未经乙方书面同意，不得将土地转让、抵押或出租。六、争议解决6.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：土地使用权证复印件7.2附件二：土地平面图7.3附件三：各方身份证明复印件八、其他约定8.1本协议一式四份，各方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________丁方（签字/盖章）：__________签订日期：__________本协议以乙方权益为主导，旨在保障乙方在土地使用权分配过程中的优先权益。通过引入丁方作为第三方主体，强化了对乙方权益的保护，确保了土地