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文档简介

学校整栋出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了学校整栋出租的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就学校整栋出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于__________的整栋学校建筑出租给乙方。具体位置、面积、建筑结构等详见附件一。

1.2乙方租赁的目的是__________（用途），需按照甲方提供的学校设施、设备情况进行使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的学校设施、设备情况进行使用，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

4.3乙方应负责出租房屋的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、维修及保养

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定；

（2）甲方迟延履行债务或未履行债务；

（3）甲方明确表示不履行债务；

（4）法律、法规规定的其他情形。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：________

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