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文档简介

合租分租转租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合租分租转租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（合租人/转租人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方和丙方，乙方和丙方愿意承租该房屋并与甲方签订本合租分租转租合同。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.2房屋的权属证明文件为【房屋权属证明文件】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，乙方和丙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。乙方和丙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

四、合租及分租约定

4.1乙方和丙方共同承租该房屋，按照本合同约定共同使用和维护房屋。

4.2乙方和丙方可以进行分租，但需遵守国家相关法律法规，并书面通知甲方。分租合同不得违背本合同的约定。

4.3乙方和丙方分租给他人的，应承担分租人的一切责任。分租人违反本合同的，乙方和丙方应承担相应责任。

五、转租约定

5.1乙方和丙方在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2转租期限不得超过原租赁期限。转租期限届满后，乙方和丙方须将房屋及附属设施交还给甲方。

5.3乙方和丙方转租的，需与转租人签订书面转租合同，并承担转租人的一切责任。转租人违反本合同的，乙方和丙方应承担相应责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方和丙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方和丙方承担。

七、合同变更及解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2甲方违反本合同的，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方和丙方违反本合同的，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

这

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