中英文商铺租赁合同书

中英文商铺租赁合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方全称，即商铺所有权人。1.3乙方指乙方全称，即商铺承租人。1.4商铺指位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米的商用房屋。1.5租赁期指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁商铺及期限2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将商铺交还甲方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。四、保证金及费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方无息退还保证金。4.3租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。五、商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2商铺及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同租金的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。8.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1商铺产权证明复印件9.2双方营业执照复印件9.3甲方授权代表身份证复印件9.4乙方授权代表身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方全称，即商铺所有权人。1.3乙方指乙方全称，即商铺承租人。1.4丙方指丙方全称，即为本合同提供相关服务的第三方。1.5商铺指位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米的商用房屋。1.6租赁期指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁商铺及期限2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将商铺交还甲方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期内，如遇市场行情变动，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。四、保证金及费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方无息退还保证金。4.3租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。五、第三方责任与权利5.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。5.2丙方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的资料，以便丙方履行监督职责。5.3丙方应定期向甲方报告乙方租赁商铺的使用情况，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。六、甲方权利条款及利益保障6.1甲方有权在租赁期内对商铺进行定期检查，以确保乙方合理使用商铺。6.2甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的相关费用。6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理相关事宜，保障甲方权益。6.4甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方在租赁期内不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件10.1商铺产权证明复印件10.2双方营业执照复印件10.3甲方授权代表身份证复印件10.4乙方授权代表身份证复印件10.5丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________丙方的介入，旨在确保本合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。通过丙方的监督与协调，有利于维护租赁市场的秩序，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺所有权人，以甲方权益为主导，有利于加强对商铺的管理，保障甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，甲方主导有利于实现租赁市场的公平、公正，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指提供场地服务的全称，即场地所有权人或使用权人。1.3乙方指使用甲方场地的全称，即场地租赁使用方。1.4丙方指丙方全称，即为本合同提供监管服务的第三方。1.5场地指位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米的场地。1.6租赁期指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、场地租赁及期限2.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意承租甲方场地。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将场地交还甲方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方有权根据市场行情变动，与甲方协商调整租金，但需签订书面补充协议。四、保证金及费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还甲方，甲方无息退还保证金。4.3租赁期间，甲方应承担场地的物业管理、维修等费用。五、第三方责任与权利5.1丙方负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保乙方权益不受损害。5.2丙方有权要求甲方提供与场地租赁相关的资料，以便丙方履行监督职责。5.3丙方应定期向乙方报告甲方场地租赁的履行情况，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。六、乙方权利条款及利益保障6.1乙方有权在租赁期内对场地进行合理使用，甲方不得无故干涉。6.2乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的场地，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助处理相关事宜，保障乙方权益。6.4乙方有权在租赁期内根据实际需求，与甲方协商调整租赁场地。七、甲方违约及限制条款7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方在租赁期内不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3甲方未经乙方书面同意，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件10.1场地产权证明复印件10.2双方营业执照复印件10.3甲方授权代表身份证复印件10.4乙方授权代表身份证复印件10.5丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________丙方（