民间私人抵押房产借款合同书

民间私人抵押房产借款合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________“房产”指甲方拥有完全产权的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及附属设施。“借款”指甲方同意向乙方提供的贷款金额。“抵押”指甲方将房产作为借款的担保物，抵押给乙方。“担保物”指甲方提供的房产，用于担保借款的履行。二、借款条款2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元（小写）：__________元的借款。2.2借款期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方应在借款期限内按照约定的利率向甲方支付利息，利率为年化__________%。2.4乙方应按期足额偿还借款本息，如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利率为年化__________%。三、抵押条款3.1甲方将房产抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方保证抵押房产的权属清晰，无任何纠纷，并已办理完毕相关抵押登记手续。3.3在借款期限内，甲方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。3.4如乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押房产，以实现债权的优先受偿。四、权利与义务4.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息，并有权收取逾期利息。4.2乙方有权在借款期限内使用借款资金，并按期偿还借款本息。4.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。五、违约责任5.1如乙方未能按期偿还借款本息，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.2如甲方未能履行抵押房产的权属保证，导致抵押权无法实现，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1甲方提供的房产证复印件7.2甲方提供的土地使用权证复印件7.3抵押登记证明文件7.4借款借据八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方）：__________“房产”指甲方拥有完全产权的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及附属设施。“借款”指甲方同意向乙方提供的贷款金额。“抵押”指甲方将房产作为借款的担保物，抵押给乙方。“第三方”指甲方委托的具有合法资质的丙方，负责监督乙方履行合同义务。二、借款条款2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元（小写）：__________元的借款。2.2借款期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方应在借款期限内按照约定的利率向甲方支付利息，利率为年化__________%。2.4乙方应按期足额偿还借款本息，如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利率为年化__________%。三、抵押条款3.1甲方将房产抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方保证抵押房产的权属清晰，无任何纠纷，并已办理完毕相关抵押登记手续。3.3在借款期限内，甲方有权要求乙方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。3.4如乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押房产，以实现债权的优先受偿。四、第三方条款4.1丙方作为甲方的委托第三方，有权监督乙方履行合同义务。4.2丙方应确保甲方的权益不受损害，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。4.3丙方有权要求乙方提供与借款使用相关的资料，乙方应如实提供。4.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于催收、诉讼等。4.5丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息，并收取逾期利息。5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护甲方权益。5.3甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何纠纷。5.4甲方应按约定向丙方支付委托费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.2乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。6.3乙方应按丙方要求，如实提供与借款使用相关的资料。6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1甲方提供的房产证复印件8.2甲方提供的土地使用权证复印件8.3抵押登记证明文件8.4借款借据九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按约定履行合同义务。通过丙方的介入，甲方可以在乙方违约时，及时采取措施维护自身权益，降低借款风险。同时，丙方的监督作用有助于规范乙方的行为，保障借款资金的安全使用。甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在抵押借款过程中，能够最大限度地维护自身利益，降低借款风险，实现资金的安全、高效运用。通过本合同，甲乙丙三方共同构建了一个稳定、可靠的借款关系，为各方提供了坚实的法律保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保公司）：__________“借款”指甲方同意向乙方提供的贷款金额。“担保”指甲方与丙方之间的约定，由丙方为乙方的借款提供担保。“第三方”指甲方委托的具有合法资质的丙方，负责对乙方的借款进行担保和监管。二、借款条款2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元（小写）：__________元的借款。2.2借款期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方应在借款期限内按照约定的利率向甲方支付利息，利率为年化__________%。2.4乙方有权在借款期限内按约定的还款计划偿还借款本息。三、担保条款3.1丙方作为担保公司，为乙方的借款提供连带责任担保。3.2丙方应确保乙方按时偿还借款本息，如乙方未能履行还款义务，丙方应立即代为偿还。3.3丙方有权对乙方的借款使用情况进行监督，乙方应如实提供相关资料。四、第三方的责权利4.1丙方有权要求乙方提供与借款使用相关的资料，乙方应如实提供。4.2丙方应确保乙方的借款资金安全，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。4.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于催收、诉讼等。4.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权在借款期限内使用借款资金，并按约定的还款计划偿还借款本息。5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，保障乙方的合法权益。5.3乙方应按约定向丙方支付担保费用。5.4乙方应如实向丙方提供与借款使用相关的资料。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按约定提供借款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2甲方在借款期限内，不得擅自变更借款条件，影响乙方的权益。6.3甲方应保证借款资金的合法来源，不得涉及非法集资等违法行为。6.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方代为偿还借款，并由甲方承担相关费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1甲方提供的借款凭证8.2丙方提供的担保函8.3乙方提供的借款使用计划书九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。丙方（担保公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同在乙方权益主导下，