毛坯房租房合同2024年

毛坯房租房合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.3出租房屋面积：____平方米，房屋用途：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2乙方应遵守国家法律法规，按时支付租金及水、电、燃气等费用。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核实房屋产权：确保出租方为房屋合法所有权人，有权签订租赁合同。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起始与终止日期，避免期限模糊引发纠纷。3.确认租金支付方式：租金的金额、支付方式和时间应明确，防止产生逾期付款的争议。4.押金条款：明确押金的数额、退还条件和时间，避免退房时押金纠纷。5.维修责任：双方应明确房屋及附属设施的维修责任，以免维修问题时产生争议。6.合同变更与解除：约定变更或解除合同的条件和程序，确保双方权益。7.违约责任：明确违约的情形和违约方应承担的责任。解决办法：签订前，双方应充分沟通，确保合同内容完整、明确。签订时，双方应仔细阅读合同条款，必要时可寻求法律专业人士的意见。履行合同过程中，双方应遵守合同约定，如有争议及时沟通协商。争议无法协商解决时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的自然人或法人。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款，合同终止后无息退还。违约金：合同一方因违反合同约定而应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方打算将出租房屋用作办公用途，而非居住。补充条款：鉴于乙方将出租房屋用于办公，甲方同意乙方对房屋进行适当装修，但装修方案需提前征得甲方同意。装修费用由乙方承担。条款示例：“鉴于乙方用途变更，甲方特此同意乙方对房屋进行办公用途的适当装修。乙方装修前应将装修方案提交甲方审核，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。装修过程中的所有费用由乙方自行承担。”2.场合：乙方有宠物，希望携带宠物入住。补充条款：乙方可以携带宠物入住，但必须确保宠物不影响邻里安宁，不损坏房屋设施，并负责清理宠物造成的任何污染。条款示例：“乙方携带宠物入住，甲方特此同意。但乙方需确保宠物行为不会对邻居造成干扰，不会损坏房屋设施，且乙方需负责宠物的日常清洁及任何污染的清理。”附件一：房屋产权证明复印件（确保房屋可以出租）附件二：房屋平面图（标注清楚房屋的结构和面积）附件三：租金支付凭证样式（明确租金支付的方式和账户信息）附件四：房屋交接清单（用于租赁开始和结束时，双方确认房屋状况）嘿，咱们得准备一下租房合同的相关附件了。我们需要房子的产权证明复印件，这样可以确保房子是可以出租的。然后，房子的平面图也很重要，得标注清楚房间的大小和布局。还有，关于租金支付，咱们得有一个凭证样式，这样你每次付租金的时候，都能清