重庆房屋租赁合同2024年

重庆房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付乙方时符合正常使用条件。六、合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件：房屋附属设施清单______________________________注意事项：1.确保房屋产权清晰，无权属纠纷。解决办法：甲方需提供房产证等相关证明文件，确认房屋产权。关键词语法律名词解释：权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束日期，约定租赁期满后的续租事宜。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。3.规定租金支付方式和时间，防止欠租问题。解决办法：合同中应详细规定租金金额、支付周期及支付方式，并对逾期支付设定违约金。法律名词解释：违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。4.押金条款的合理设置，确保房屋及设施完好。解决办法：明确押金金额，约定退还条件和时间，确保在合同结束时能够妥善处理押金。法律名词解释：押金：指为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的保证金。5.明确维修责任，保障双方权益。解决办法：合同中应规定房屋及附属设施的维修责任归属，以及维修费用的承担方式。法律名词解释：维修责任：指租赁期间，对房屋及附属设施进行维修保养的责任。6.合同变更与解除条件的明确。解决办法：约定合同变更或解除的条件、程序及违约责任。法律名词解释：合同变更：指在合同有效期内，对原合同的内容进行修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因约定或法定原因，双方终止合同效力的行为。7.争议解决方式的选择。解决办法：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中发生的纠纷进行处理的方式和程序。场合一：乙方打算将租赁房屋作为商业用途补充条款：1.乙方装修前应将装修方案提交给甲方审核，甲方应在收到方案后5个工作日内回复意见。2.装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除恢复费用。场合二：乙方有宠物补充条款：1.乙方需确保宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的日常管理，不得影响邻里安宁。2.如果因宠物造成的损害，乙方需全额赔偿甲方。1.房屋产权证明：这是必须的，确保甲方有权利出租房屋。2.房屋附属设施清单：列出房屋内所有的设施，避免后期纠纷。附件列表：1.房产证复印件：用来证明这房子确实是甲方的，出租也是合法的。2.设施清单：就是房子里都有啥，比如空调、热水器这些，避免以后说不清楚。装修方案：乙方打算怎么装修，得让甲方看看，同意了才行。特殊应用场合：1.如果乙方有孩子：可能需要增加一个儿童安全条款，附件可能包括一个房屋安全检查表。补充条款：房屋将进行一次安全检查，确保没有安全隐患。2.如果乙方需要安装特殊设备：补充条款：乙方安装