2024年免租金房屋租赁合同

2024年免租金房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条免租金条款3.1在本合同约定的租赁期限内，甲方免收乙方租金。3.2乙方无需支付租金，但应承担与本合同有关的物业费、水电气费、网络费等其他费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须按甲方所提供房屋的现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条权利义务5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得损害甲方及第三方合法权益。5.3甲方应保证乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回房屋。5.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，并退还已支付的费用。6.3乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.房屋产权清晰，无法律纠纷。3.明确租赁期限，以及续租的条件和流程。4.双方对免租金条款有清晰的认识和约定。5.规定房屋使用及维修责任，避免纠纷。6.明确违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.甲乙双方应认真核对身份信息，并在合同中详细填写。2.甲方需提供房屋产权证明，确保无法律纠纷。3.在合同中明确租赁期限，约定续租条件和流程。4.对免租金条款进行详细说明，确保双方理解无误。5.合同中详细规定房屋使用和维修责任，必要时可附加说明。6.明确违约责任，约定违约金及赔偿金数额，规定争议解决途径。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿或无偿提供给他人使用的人。承租人：指从出租人处租赁房屋并支付租金或按照约定条件使用房屋的人。产权：指房屋所有权和相关权利，包括使用权、收益权和处分权。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需要在房屋内进行装修特殊条款补充：第九条装修条款9.1乙方有权根据实际需要对房屋进行装修，但必须提前一个月通知甲方，并提交装修方案。9.2甲方应在收到装修方案后一周内给予答复，若无正当理由，不得拒绝乙方的合理装修需求。9.3装修期间，乙方应确保施工安全，遵守物业管理规定，因装修造成的损坏，乙方应负责修复。场合二：乙方有宠物特殊条款补充：第十条宠物条款10.1乙方饲养宠物应遵守相关法律法规，并确保宠物不干扰邻居生活。10.2乙方应负责宠物的日常管理和卫生，不得因宠物原因造成房屋损坏。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明复印件4.房屋平面图（如有）5.装修方案（如乙方需要装修时提供）特殊场合：1.如果乙方家里有小宝宝，可能需要在合同里提到关于婴儿设施的安装和使用。2.或者乙方是个艺术家，需要在合同里说明关于工作室的特别需求。1.房屋的产权证明复印件——确保这个房子确实是甲方的，没有别的纠纷。2.