场地三方租赁合同范本2024年

场地三方租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________丙方（担保方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，面积共计__________平方米，具体边界和用途详见附件一。1.2租赁场地的使用权归甲方所有，甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条担保条款4.1丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行保证责任，支付应付租金及滞纳金。第五条场地使用5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护场地环境卫生，不得损坏场地设施。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养。6.2乙方负责租赁场地内部设施的维修与保养，维修费用由乙方承担。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期限届满后，如乙方未续租，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方、乙方、丙方的主体资格合法，提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.场地权属：甲方需确认租赁场地的权属清晰，无抵押、查封等情况，避免日后发生权属争议。3.租赁用途：乙方应明确租赁场地的用途，并确保用途合法，不得违反法律法规。4.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。5.担保责任：丙方作为担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，确保甲方权益。6.场地使用与维护：乙方在使用租赁场地期间，应合理使用并负责内部设施的维修与保养。7.合同解除与终止：明确合同解除与终止的条件，双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.主体资格问题：若发现合同主体资格有误，应立即停止合同履行，并要求相关方提供合法证明文件。2.权属争议：发生权属争议时，甲方应积极处理，必要时可诉诸法律手段解决。3.用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。4.租金纠纷：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。5.担保责任履行：丙方未履行担保责任时，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求丙方承担连带责任。6.场地使用与维护问题：乙方应按照合同约定使用场地，并负责内部设施的维修与保养，如有损坏，应承担修复费用。7.合同解除与终止争议：双方应严格按照合同约定的条件执行，如有争议，可通过协商或诉讼解决。8.争议解决方式：如发生争议，应尝试友好协商解决，如协商不成，再依法提起诉讼。关键词语的法律名词解释：连带保证责任：担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，即债务人未能履行债务时，担保人应承担履行债务的责任。主体资格：指合同各方具备法律规定的签订合同的能力，包括法人资格、自然人资格等。权属：指资产的归属权，即资产的所有权。滞纳金：指债务人在约定期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款费用。解除合同：指合同各方在合同履行过程中，因特定条件成就而终止合同的权利义务关系。终止合同：指合同履行完毕或因特定条件成就而结束合同的权利义务关系。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。诉讼：指合同各方因合同争议而向人民法院提起的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁场地办学补充条款：乙方需保证租赁场地用于教育活动，且所有教育活动均符合国家教育部门的相关规定。若乙方举办的活动涉及未成年人，乙方必须确保活动安全，配备必要的安全防护措施。2.艺术家租赁场地举办展览补充条款：乙方应在展览前向甲方提供详细的展览计划书，包括展品内容、展览布置方案等，并确保展览内容符合社会主义核心价值观，不得展示任何违法违规内容。3.企业租赁场地举办年会或大型活动补充条款：乙方举办的年会或大型活动应确保参与人数不超过场地容纳上限，同时乙方需提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并遵守消防、安全等相关规定。合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及设施清单2.附件二：乙方经营许可证或相关资质证明3.附件三：丙方担保承诺书4.附件四：场地使用安全协议