2024简单个人租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租人）:身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）:身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条押金5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条其他约定6.1甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.3租赁期间，甲方如出售房屋，应提前一个月通知乙方，本合同对新的产权人继续有效。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同无效或产生纠纷的，由提供方承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可向相关机构查询。2.房屋租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。解决办法：双方可定期评估市场行情，如有必要调整租金，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。如乙方损坏房屋或附属设施，应立即通知甲方，并按市价赔偿。4.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。解决办法：租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方，提醒乙方办理退房手续。乙方在退房时，应与甲方共同验收房屋及附属设施，如有损坏，双方可协商解决。5.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其拥有的房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如承租人履行合同约定，出租人应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.合同签订地：指租赁合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期或长期租赁，包括但不限于一年期、多年期的租赁。3.租赁房屋用途包括但不限于居住、办公、仓储等。4.租赁房屋位于城市住宅区、商业区、工业区等不同区域。补充条款：A.房屋装修条款：详细说明房屋装修的允许范围、装修标准、装修费用承担等事项。B.宠物饲养条款：规定乙方是否可以饲养宠物，若可以，则需遵守的相关规定。C.房屋保险条款：说明双方是否需要购买房屋保险，保险责任的分配等。D.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。E.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前解除租赁合同的条款及解约后的处理办法。F.租金调整条款：根据市场变化，允许在特定条件下调整租金的条款。G.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋及相关的规定。H.隐私保护条款：保护双方在租赁过程中的个人信息和隐私权。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有完全所有权的文件。2.房屋照片或视频