2024仓储用地租赁的合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地1.1甲方同意将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁土地。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按照约定的租赁目的使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁土地及附属设施（包括但不限于道路、围墙、水电设施等）的日常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁土地及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2本合同一方当事人因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：租赁土地位置及界址图注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。2.明确租赁土地的面积、位置和界址。解决办法：在附件中提供租赁土地的位置及界址图，确保双方对租赁土地的面积、位置和界址有清晰的认识。3.约定租金及支付方式，确保租金的支付时间、金额和方式明确。解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额和方式，避免因租金支付产生纠纷。4.明确租赁用途，防止乙方擅自改变用途。解决办法：在合同中约定乙方的租赁用途，并规定如需改变用途应提前向甲方申请。5.约定维修责任和保险责任，明确双方的责任和义务。解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险责任，避免因责任和义务不明确产生纠纷。6.约定违约责任，确保一方违约时能依法承担责任。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.明确合同的解除条件和违约金计算方式。解决办法：在合同中约定合同解除的条件和违约金的计算方式，避免因解除合同产生纠纷。8.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生的争议能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁土地并有权使用的一方。3.租赁土地：指甲方拥有并出租给乙方使用的土地。4.租赁目的：指乙方租赁租赁土地所使用的目的。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业或个人租赁仓储用地，用于存储货物、原材料等。2.仓储用地租赁公司出租其拥有的仓储用地。3.物流公司租赁仓储用地，以满足其仓储需求。补充条款：1.租赁土地的使用范围：乙方应在租赁土地上进行仓储活动，不得从事其他经营活动。2.租赁土地的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁土地使用权转让给第三方。3.租赁土地的抵押：乙方不得将租赁土地用作抵押物。4.租赁土地的修缮：甲方应在租赁期限内保证租赁土地及附属设施的正常使用，如需修缮，甲方应及时进行。5.租赁土地的拆除：如政府规划需要拆除租赁土地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。附件列表：1.