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养殖厂土地租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
养殖厂土地租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将养殖厂土地租赁给乙方使用,乙方承租甲方养殖厂土地事宜,达成如下协议:
一、土地租赁范围与面积
1.甲方出租给乙方的养殖厂土地位于_______(具体地址),占地面积为_______平方米。
2.土地租赁范围包括:土地使用权及土地上的一切建筑物、附属设施和设备。
二、租赁期限
1.租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。
2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
银行:_______
四、土地使用及管理
1.乙方按照甲方提供的土地现状进行使用,不得擅自改变土地用途,不得擅自拆除或更改土地上建筑物、附属设施和设备。
2.乙方应合理利用土地,不得浪费、污染和破坏土地资源。如因乙方使用不当导致土地及相关设施损坏,乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,合法经营,如因乙方违法行为导致的法律责任,由乙方独自承担。
五、合同的变更与解除
1.任何一方不得单方面解除本合同,但甲方因国家政策需要收回土地使用权或法律、法规规定的情形除外。
2.甲方提前解除合同的,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
3.乙方提前解除合同的,应提前六个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
2.甲方未按约定提供租赁土地或存在严重瑕疵的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心
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