农村农田出售合同模板

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标题：农村农田出售合同模板

合同编号：____________

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村农田出售给乙方事宜，经充分协商，达成如下合同条款：

第一条农田基本情况

1.1甲方出售的农田位于____________省（自治区、直辖市）____________市（县）____________镇（乡）____________村，总面积为____________平方米（具体地块位置和面积以附件一《农田地形图》为准）。

1.2甲方保证其对该农田享有完整的所有权，该农田不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付农田购买价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付农田购买价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付农田购买价款的30%作为定金，即人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

3.2剩余的70%购买价款，乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，一次性支付给甲方，即人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

3.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将农田的所有权过户给乙方。

4.2过户手续及相关费用由乙方承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对出售的农田享有完整的所有权，该农田不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

5.2乙方购买农田后，应按照国家相关法律法规和政策，合法使用农田，不得用于非法用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本合同解除或者终止后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照双方约定处理剩余购买价款。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

签订日期：____________年____________月