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文档简介

住房买卖定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房买卖定金合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售住房一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2房屋的规划用途为____________，房屋现状为____________。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买上述房屋的诚意金。乙方支付定金后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.3乙方支付定金后，如甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金；如乙方违约，乙方无权要求返还定金。

2.4除定金外，乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：___________

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