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文档简介

小区物业买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区物业买房合同模板

一、合同背景

甲方（卖方）：________小区物业管理有限公司

乙方（买方）：________

鉴于甲方拥有合法的房地产开发资质，开发建设了________小区，乙方愿意购买甲方开发的房产，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

二、房屋基本信息

1.房屋位于________小区，具体楼号、单元、房号为________。

2.房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

3.房屋结构为________，房屋用途为________。

4.房屋所在楼层为________，共有________层。

三、房屋价格及支付方式

1.乙方购买房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.乙方支付方式如下：

a）一次性付款：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房屋总价款的100%。

b）按揭付款：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房屋总价款的30%作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付之日起________日内，协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。

3.房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家规定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责维修。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价款×0.01%。

3.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的权利义务履行完毕之日止。

甲方（卖方）：________小区物业管理有限公司

地址：________

联系人：________

联系电话：________

乙方（买方）：_____

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