店铺租赁合同书书

店铺租赁合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指甲方（出租方），即拥有店铺所有权或使用权的企业或个人。1.3“乙方”指甲方（承租方），即租赁甲方店铺进行经营的企业或个人。1.4“店铺”指甲方出租给乙方的用于经营目的的场所。1.5“租赁期”指甲方将店铺出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。二、租赁标的2.2租赁店铺的建筑面积为____平方米，实际使用面积以双方确认的测量数据为准。三、租赁期限3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的____日前支付当季租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________五、履约保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2履约保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、租赁店铺的使用与维护6.1乙方应按照甲方提供的租赁店铺现状合理使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺结构或用途。6.2乙方负责租赁店铺的日常维护，确保店铺设施完好，如有损坏，应及时修复。6.3甲方负责租赁店铺的物业管理，确保租赁店铺的水、电、气等设施正常运行。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的租金和保证金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期天数加收滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应签订书面协议。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。十、附件10.1《租赁店铺平面图》10.2《租赁店铺设施清单》10.3《租赁店铺交付确认书》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指甲方（出租方），即拥有店铺所有权或使用权的企业或个人。1.3“乙方”指甲方（承租方），即租赁甲方店铺进行经营的企业或个人。1.4“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲方进行租赁店铺的日常管理和维护。1.5其他术语定义同前述合同。二、租赁标的及第三方责任2.2丙方负责租赁店铺的物业管理，确保租赁店铺的水、电、气等设施正常运行，并对乙方使用租赁店铺进行监督。三、租赁期限3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经丙方同意后，双方协商一致可签订续租合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方按季度向丙方支付租金，丙方在扣除物业管理费用后，将剩余租金转付给甲方。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________五、履约保证金5.1乙方应在签订本合同时向丙方支付履约保证金，金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2履约保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，乙方无违约行为，丙方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、甲方权利与利益条款6.1甲方有权要求丙方按照甲方的要求对租赁店铺进行管理和维护，确保租赁店铺的安全、整洁。6.2甲方有权在租赁期内对租赁店铺进行定期检查，乙方和丙方应予以配合。6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方和丙方。6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施制止乙方违约行为，并追究乙方违约责任。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方立即采取措施，包括但不限于停止乙方使用租赁店铺，直至乙方支付全部欠款。7.2乙方擅自改变租赁店铺用途或结构，甲方有权要求丙方立即制止，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付违约金。7.3乙方在租赁期内如有损害甲方或丙方利益的行为，甲方有权要求丙方采取必要措施，限制乙方经营行为。八、丙方责权利8.1丙方应按照甲方的指示，对租赁店铺进行日常管理和维护，确保租赁店铺的正常使用。8.2丙方有权收取物业管理费，费用标准由甲方和丙方另行协商确定。8.3丙方应保证租赁店铺的安全，如因丙方管理不善导致租赁店铺发生安全事故，丙方应承担相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应签订书面协议。10.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，丙方应协助甲方处理相关事宜。十一、附件11.1《租赁店铺平面图》11.2《租赁店铺设施清单》11.3《租赁店铺交付确认书》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指甲方（供应方），即提供商品的企业或个人。1.3“乙方”指甲方（采购方），即购买甲方商品的企业或个人。1.4“丙方”指甲方指定的第三方物流服务提供方，负责商品的运输、配送及售后服务。1.5其他术语定义同前述合同。二、商品供应及物流服务2.2丙方负责将甲方供应的商品按照乙方的要求，安全、及时地运输至乙方指定地点。三、合同期限3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、商品价格及支付方式4.1商品价格为人民币____元/件，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方按月向丙方支付商品款项，丙方在扣除物流服务费用后，将剩余款项转付给甲方。4.3商品款项支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________五、乙方权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方按照约定的质量和数量供应商品。5.2乙方有权要求丙方按照约定的时间、地点提供物流服务，并保证商品的安全。5.3乙方有权在商品存在质量问题或数量不足时，要求甲方或丙方进行补货或退货。5.4乙方有权在甲方或丙方违约时，要求违约方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定供应商品，乙方有权要求丙方暂缓支付相应款项，直至甲方履行合同义务。6.2甲方供应的商品存在质量问题，乙方有权要求甲方更换商品，并有权要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同期限内如有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并有权要求甲方支付违约金。七、丙方责权利7.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供安全、及时的物流服务。7.2丙方有权收取物流服务费，费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。7.3丙方应保证商品在运输过程中的安全，如因丙方原因导致商品损坏或丢失，丙方应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商品供应地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应签订书面协议。9.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，丙方应协助乙方处理相关事宜。十、附件10.1《商品供应清单》10.2《物流服务标准及费用》10.3《商品验收确认书》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）