简单建筑施工合同模板2024年

简单建筑施工合同模板2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要承包商进行建筑施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程结构：__________1.6工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程总工期：_______天。第三条工程质量及标准3.1承包商应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计图纸及雇主要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的合格标准。3.2工程质量保修期限为_______个月，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）预付款：雇主应在合同签订后_______日内向承包商支付工程预付款，金额为合同总价款的_______%。（2）进度款：雇主应根据工程进度及实际完成情况，按照合同约定向承包商支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，雇主应在_______日内向承包商支付合同总价款的_______%作为结算款。4.3付款条件：（1）承包商应按照合同约定的工程进度及质量标准完成工程。（2）承包商应提供合格的发票、工程进度报表等相关资料。第五条工程变更5.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）增加工程量的，按照合同约定的单价进行调整。（2）减少工程量的，按照合同约定的单价进行调整。（3）工程变更导致合同总价款调整的，双方应重新签订合同。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款金额的_______%。6.3承包商未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方披露。8.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。第九条合同附件9.1本合同附件包括：（1）工程设计图纸（2）工程预算书（3）双方认为需要补充的其他文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积、结构和预算，避免因信息不全导致合同纠纷。3.工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，以及可能出现的工期延误和相应的违约责任。4.工程质量及标准：约定工程质量要求，包括国家及地方规定、行业标准、设计图纸和雇主要求。5.工程价款及支付：明确工程价款、付款方式、付款条件和变更价款的调整原则。6.违约责任：约定违约金计算方式和解决争议的方法。7.争议解决：优先选择友好协商，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.其他约定：包括法律法规遵守、商业秘密保护和合同有效期等。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应对对方的资质、信誉进行核实，确保合同主体的合法性。2.纠纷预防：通过明确合同条款，预防可能出现的纠纷。3.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。4.法律途径：如协商不成，可通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.民事责任：指民事主体因违反民事义务所应承担的法律后果。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生分歧时，采取的解决方式。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，对双方当事人具有法律上的强制力。8.合同附件：指与合同相关，为合同履行提供依据的文件。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：老旧小区翻新改造项目补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，双方应特别约定：“甲方应提前向小区居民做好沟通工作，确保施工顺利进行。”“乙方在施工过程中应尽量减少对居民生活的影响，如需噪音较大的作业，应在白天规定时间内进行。”2.场合：学校寒暑假期间教学楼装修补充条款：鉴于学校教学活动的特殊性，双方应特别约定：“乙方应确保施工进度与学校假期安排相符合，不影响假期后的正常教学秩序。”“甲方应协助乙方解决施工期间可能出现的临时用水、用电等问题。”3.场合：商业综合体内部装修补充条款：考虑到商业综合体人流量大，营业时间长的特点，双方应特别约定：“乙方在施工期间应确保安全通道畅通，不影响顾客正常通行。”“甲方应负责协调商业综合体其他商户的营业安排，避免施工影响整体运营。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸：包括详细的平面图、立面图、剖面图等，确保施工的准确性。2.工程预算书：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.施工许可证：证明施工项目的合法性，确保施工顺利进行。