动迁房买卖合同书模板

动迁房买卖合同书模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“动迁房”指甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，按照相关政策规定取得的安置房屋。1.4“合同标的”指甲方同意出售，乙方同意购买的位于【房屋坐落】的动迁房。二、合同标的2.1甲方同意将下列动迁房出售给乙方：房屋坐落：【具体地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋所有权证号：【房产证号】2.2乙方同意购买上述动迁房，并确认对房屋现状已充分了解。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本合同项下房屋价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】）。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【×】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元；（2）剩余房款乙方应于【×】日内支付完毕。四、房屋交付及权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起【×】日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后【×】日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对出售的房屋享有完全、合法的所有权；（2）甲方承诺在合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续；（3）甲方应保证房屋交付时符合居住条件。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；（2）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款；（3）乙方在办理房屋所有权转移登记过程中，应提供必要的协助。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他相关文件。九、合同效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：【×年×月×日】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“动迁房”指甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，按照相关政策规定取得的安置房屋。1.5“合同标的”指甲方同意出售，乙方同意购买的位于【房屋坐落】的动迁房。二、合同标的2.1甲方同意将下列动迁房出售给乙方：房屋坐落：【具体地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋所有权证号：【房产证号】2.2乙方同意购买上述动迁房，并确认对房屋现状已充分了解。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本合同项下房屋价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】）。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【×】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元；（2）剩余房款乙方应于【×】日内支付完毕。四、丙方权利与义务4.1丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的相关手续。4.2丙方应确保甲乙双方的权益不受损害，并在合同履行过程中提供专业服务。4.3丙方有权按照甲方指示，对乙方进行资质审查，确保乙方具备购房资格。4.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。五、甲方的权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款；（2）甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保合同顺利履行；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失；（4）甲方有权在丙方未能履行合同义务时，要求丙方承担相应的责任。5.2甲方义务：（1）甲方保证对出售的房屋享有完全、合法的所有权；（2）甲方承诺在合同履行过程中，积极配合丙方办理相关手续；（3）甲方应保证房屋交付时符合居住条件。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。（1）乙方未按约定支付房款；（2）乙方提供虚假资料，影响合同履行；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方资质证明复印件；（5）其他相关文件。九、合同效力9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：【×年×月×日】十、第三方介入的意义和目的10.1本合同引入丙方作为第三方服务机构，旨在确保甲乙双方权益得到保障，提高房屋买卖的效率。10.2丙方的介入，有助于甲乙双方在合同履行过程中，得到专业、高效的服务，降低交易风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，有利于甲方实现利益最大化。11.2以甲方为主导，有助于规范乙方行为，确保乙方按照合同约定履行义务，维护交易秩序。11.3甲方为主导的合同条款，有助于提高甲方在交易过程中的话语权，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“商品房”指甲方开发建设，用于市场销售的房屋。1.5“合同标的”指甲方同意出售，乙方同意购买的位于【房屋坐落】的商品房。二、合同标的2.1甲方同意将下列商品房出售给乙方：房屋坐落：【具体地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋所有权证号：【房产证号】2.2乙方同意购买上述商品房，并确认对房屋现状已充分了解。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本合同项下房屋价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】）。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【×】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元；（2）剩余房款乙方应于【×】日内支付完毕。四、丙方权利与义务4.1丙方负责监督甲方按照合同约定履行房屋交付义务，保障乙方权益。4.2丙方应确保乙方在购房过程中得到公正、透明的服务，并对甲方提供的房屋进行质量检查。4.3丙方有权在乙方权益受损时，代表乙方与甲方进行协商或采取法律手段。4.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。五、乙方的权利与义务5.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求丙方提供专业的监督和服务，确保合同顺利履行；（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并赔偿损失；（4）乙方有权在丙方未能履行合同义务时，要求丙方承担相应的责任。5.2乙方义务：（1）乙方应按照合同约定的期限和方式支付房款；（2）乙方在办理房屋所有权转移登记过程中，应提供必要的协助；（3）乙方应遵守甲方关于房屋使用、维护的相关规定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（1）甲方未按约定交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在质量问题；（3）甲方擅自改变房屋结构或用途。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方资质证明复印件；（5）其他相关文件。九、合同效力9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：【×年×月×日】十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方在商品房购买过程中的合法权益，有利于乙方实现利益最大化。10.2以乙方为主导，有助于规范甲方行为，确保甲方按照合同约定履行义务，维护交易秩序