物业管理服务招标合同模板2024年

物业管理服务招标合同模板2024年合同编号：____________甲方（招标方）：____________乙方（投标方）：____________一、项目概况1.1项目名称：____物业管理服务项目____1.2项目地点：________________________1.3项目范围：包括但不限于________________________二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期限为____年。三、物业管理服务内容（1）房屋及共用设施设备的维护与管理；（2）公共区域的清洁、绿化、保卫、消防等日常服务工作；（3）甲方委托的其他物业管理服务。四、物业管理服务质量标准（1）房屋及共用设施设备维护标准：________________________（2）公共区域清洁、绿化、保卫、消防等服务标准：________________________五、物业管理服务费用（1）物业管理服务费：____元/平方米·月；（2）其他相关费用：________________________5.2甲方应按照约定及时支付物业管理服务费用。六、甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照约定支付物业管理服务费用；（2）对乙方的物业管理服务质量进行监督、检查；（3）协助乙方处理物业管理服务中的相关问题。6.2乙方的权利与义务：（1）按照约定提供合格的物业管理服务；（2）接受甲方的监督、检查；（3）对物业管理服务过程中发现的甲方安全隐患及时告知并协助处理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：____________乙方（投标方）：____________签订日期：____年____月____日附件：物业管理服务具体内容及标准（略）注意事项：1.合同双方应确保合同条款的合法性，遵循相关法律法规。2.明确物业管理服务的范围、内容、质量标准及费用。3.确保合同期限的合理性，避免期限过长或过短影响服务质量。4.双方权利与义务的约定应具体明确，便于执行和监督。5.违约责任应具体规定，以便在发生违约时能够依法追究责任。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性。2.详细列举服务内容，明确质量标准，以书面形式约定服务费用。3.根据项目实际情况，合理设定合同期限，并允许双方在必要时协商调整。4.在合同中详细规定双方的权利与义务，确保双方知晓并履行。5.设定明确的违约责任条款，为争议解决提供依据。法律名词解释：《中华人民共和国合同法》：规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律。《中华人民共和国招标投标法》：规范招标投标活动的法律，确保招标投标的公开、公平、公正。物业管理服务：指物业服务企业对物业进行维修、养护、管理，提供相关服务的行为。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节日或特殊活动期间：补充条款：在节假日期间，乙方应增加公共区域的装饰布置，以及加强安全巡查，确保业主能享受一个温馨安全的节日氛围。2.极端天气状况：补充条款：遇极端天气（如暴风雨、大雪等），乙方应立即启动应急预案，确保小区内设施安全和居民生活秩序。附件列表：1.物业管理服务具体内容及标准：这个附件会详细说明乙方需要提供哪些服务，服务达到什么标准。2.应急预案：针对极端天气或其他紧急情况，乙方应该如何应对的具体方案。3.节假日装饰及安全巡查计划：具体说明乙方在节假日期间的装饰和安全巡查安排。附件描述：1.服务内容和标准：这份附件就像是我们的“服务手册”，里面详细写了乙方得做哪些事儿，要做到什么程度。2.应急预案：这个附件就像是