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文档简介

家装半包装修合同2024年合同编号:____________甲方(委托方):________________身份证号:________________地址:________________乙方(受托方):________________营业执照号:________________地址:________________一、工程概况1.工程地点:________________2.工程面积:________________平方米3.工程内容:甲方委托乙方进行住宅半包装修,具体装修内容详见附件一《装修项目清单》。二、合同价款1.本合同工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.甲方支付乙方款项时,乙方应向甲方出具正规发票。三、支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%,即人民币____元。(2)中期款:工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%,即人民币____元。(3)后期款:工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总价款的30%,即人民币____元。(4)尾款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的10%,即人民币____元。四、施工期限1.本工程自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如因不可抗力导致工程无法按期完成,双方应协商确定顺延期限。五、材料供应1.甲方负责提供装修所需的全部主材,乙方负责提供辅材。2.甲方提供的材料应按时送达施工现场,乙方应按甲方要求进行保管和使用。六、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。2.工程质量不符合约定标准的,乙方应无条件返工,直至达到约定标准。七、工程变更1.甲方有权根据实际情况对装修项目进行变更,双方应签订书面变更协议。2.工程变更导致费用增加的,双方应另行协商确定变更部分的价款。八、竣工验收1.工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后____日内组织验收,逾期未验收视为合格。九、售后服务1.乙方应提供____年的质保服务,自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期内,乙方负责对工程质量问题进行免费维修。十、违约责任1.任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____元。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年____月____日附件一:《装修项目清单》附件二:《材料品牌及型号清单》注意事项及解决办法:1.注意工程概况的明确性:确保合同中工程地点、面积、内容等详细信息准确无误。解决办法是在签订合同前实地测量并核实所有信息。法律名词解释:工程概况:指合同中关于工程的基本情况描述,包括工程的位置、规模、内容等。2.注意合同价款的明确与支付方式:明确总价款及各阶段款项的支付比例和时间。解决办法是在合同中详细列明支付条款,并约定违约责任。法律名词解释:合同价款:指双方约定的完成合同工程所应支付的总金额。预付款、中期款、后期款、尾款:指合同履行过程中,按照工程进度分阶段支付的款项。3.注意施工期限及延期条款:明确施工的起始和结束日期,以及不可抗力导致延期的情况下的处理方式。法律名词解释:施工期限:指合同规定的乙方完成工程的时间期限。不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害等。4.注意材料供应的责任划分:明确甲乙双方在材料提供方面的责任和义务。法律名词解释:主材:指装修中主要使用的材料,通常由甲方提供。辅材:指辅助性的装修材料,通常由乙方提供。5.注意工程质量标准和返工条款:确保合同中有明确的质量标准,并约定质量问题返工的责任。法律名词解释:工程质量:指工程完工后所达到的设计要求和技术标准。返工:指因工程质量问题而进行的重新施工。6.注意工程变更的程序和费用:约定工程变更时双方应遵循的程序及变更导致的费用调整。法律名词解释:工程变更:指在合同履行过程中,对原定的工程内容进行的修改或补充。7.注意竣工验收和售后服务条款:明确竣工验收的程序及时限,以及售后服务的内容和期限。法律名词解释:竣工验收:指工程完工后,甲乙双方对工程进行的最终检查和验收。售后服务:指工程交付使用后,乙方提供的维修、保养等服务。8.注意违约责任和争议解决方式:明确违约情形下的责任承担及解决合同争议的方式。法律名词解释:违约责任:指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决:指双方对合同履行发生的争议所采取的解决方式,如协商、调解、诉讼等。当然啦,每个家庭的情况都不一样,装修的时候也可能会遇到一些特别的情况。下面我根据一些常见的特殊场合,给出一些合同补充条款的建议,同时也列出了咱们可能需要的附件列表。特殊场合与合同补充条款:1.家有老人或小孩这时候,我们可能需要特别考虑安全措施。补充条款:乙方在施工过程中应采取额外安全措施,确保施工环境对老人和小孩无安全隐患。具体措施包括但不限于______。2.需要保护宠物安全如果家里有宠物,得确保它们的安全。补充条款:乙方在施工期间应确保甲方宠物安全,避免宠物逃脱或受伤。若发生此类情况,乙方应承担相应责任。3.房屋处于高档小区高档小区可能有更严格的装修规定。补充条款:乙方应遵守小区物业管理规定,对施工人员进行行为规范教育,确保不影响小区整体环境。4.需要特殊环保要求对空气质量有特别要求的家庭。补充条款:乙方应使用符合国家环保标准的材料及施工工艺,确保室内空气质量达到______标准。1.附件一:《装修项目清单》这个清单得详细列出所有要做的装修项目和具体要求,比如颜色、材质等。2.附件二:《材料品牌及型号清单》这个清单要写明所有材料的品牌和型号,确保装修过程中不偷工减料。3.附件三:《施工安全措施说明》特别是有特殊场合,这个附件得说明所有的安全措施,确保家里人的安全。4

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