中介费协议书2024年

中介费协议书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（中介方）：__________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要乙方提供中介服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条中介服务内容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的需求，积极履行中介职责，努力为甲方寻找符合条件的对象，并协助甲方完成相关事宜。第二条中介费用及支付方式2.1甲方应支付乙方中介费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方支付中介费用的方式为：（1）一次性支付：甲方在本协议书签订后____个工作日内，将中介费用支付给乙方。1）第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在本协议书签订后____个工作日内支付；2）第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在中介服务完成后____个工作日内支付。2.3甲方逾期支付中介费用的，应按逾期金额的____%支付违约金。第三条中介服务期限3.1本协议书的中介服务期限为____个月，自本协议书签订之日起计算。3.2如甲方在中介服务期限内未能达成委托事项，甲方有权要求延长中介服务期限，双方应签订补充协议。第四条保密条款4.1双方在中介服务过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议书签订之日起算，至中介服务期限届满之日止。4.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议书中介费用的____%。5.2由于不可抗力因素导致本协议书无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项：1.明确约定中介服务内容：在合同中详细列出乙方需要提供的中介服务内容，确保双方对中介服务的范围和标准有清晰的认识。2.确定中介费用及支付方式：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点，以避免日后因费用问题产生纠纷。3.约定中介服务期限：双方应明确中介服务的期限，并根据实际情况约定是否可以延期。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，确保在中介服务过程中获知的对方商业秘密和敏感信息不被泄露。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任，包括违约金的具体金额。6.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决，以降低解决成本和时间。2.法律诉讼：如协商不成，可以依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中需要乙方提供中介服务的主体，是中介服务的需求方。2.中介方（乙方）：指合同中承担中介服务职责的主体，负责为甲方提供约定的中介服务。3.中介费用：指甲方为获得乙方提供的中介服务而支付给乙方的费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在中介服务过程中，对获知的对方商业秘密和敏感信息负有保密的义务。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人产生重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。7.合同生效：指合同双方达成一致，并在合同上签字或盖章后，合同开始产生法律效力。8.法律效力：指合同对双方当事人具有约束力，双方应按照合同的约定履行各自的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋租赁中介补充条款：考虑到房屋租赁的特殊性，双方可以约定：“若乙方成功协助甲方租赁到合适的房屋，甲方还应支付给乙方相当于一个月租金的额外奖励。”2.场合：求职中介服务补充条款：针对求职中介服务，双方可以增加：“乙方应保证提供的职位信息真实有效，若甲方在入职后发现职位信息与乙方提供的不符，甲方有权要求退还部分或全部中介费用。”3.场合：艺术品交易中介补充条款：艺术品交易具有独特性，可以添加：“乙方在中介过程中，应保证艺术品的来源合法，若甲方在交易后发现艺术品存在争议或质量问题，乙方应承担相应责任。”4.场合：留学中介服务补充条款：留学中介服务的特殊需求，可以补充：“乙方应提供全面的留学咨询服务，包括但不限于学校选择、申请流程指导等，若因乙方服务不当导致甲方申请失败，乙方应退还部分或全部中介费用。”