2024年店面产权转让合同范本

2024年店面产权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条店面产权1.1甲方保证其拥有的店面产权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，并保证该店面产权依法可以转让。1.2乙方同意按照本合同约定的条件接受甲方转让的店面产权。第二条转让价款2.1乙方应支付给甲方的店面产权转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付转让价款的期限为：____年____月____日前。2.3乙方支付转让价款的方式为：现金、转账、汇款等合法方式。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店面产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.2乙方应承担因店面产权过户产生的相关税费、手续费等费用。3.3店面产权过户手续办理完成后，乙方即为店面产权的合法拥有者。第四条店面现状4.1甲方承诺，转让时店面的现状为：__________（包括但不限于店面装修、设备、存货等）。4.2乙方接受店面现状，并承诺在转让完成后，对店面的使用、经营等承担全部责任。第五条保证与承诺5.1甲方保证，其对店面的转让不违反我国法律法规，不侵犯他人合法权益。5.2乙方承诺，在转让完成后，按照我国法律法规和本合同约定，合法经营店面。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第一条约定，导致乙方无法取得店面产权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：确保甲方作为转让方拥有店面的完整产权，无任何法律瑕疵，如抵押、查封等。2.转让价格：明确转让价款的金额及支付方式，避免日后因金额或支付方式产生纠纷。3.过户手续：甲方应协助乙方完成产权过户手续，乙方需承担相关费用。4.店面现状：乙方应了解并接受店面的现状，包括装修、设备、存货等。5.法律合规：双方应保证转让行为符合法律法规，不侵犯他人合法权益。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任，包括支付违约金等。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指对物品或财产拥有使用、收益、处分等权利。2.权属纠纷：指对物品或财产的所有权、使用权等权利存在争议。3.抵押：指债务人将其拥有的财产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。4.查封：指法院或其他有权机关对被执行人的财产采取限制措施，禁止其处分。5.过户：指将财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。6.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。7.争议：指双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。8.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过沟通、商讨达成一致意见。9.诉讼：指将争议提交法院审理，通过法律程序解决纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：连锁店扩张补充条款：考虑到连锁店扩张的特定需求，双方同意在合同中增加一条关于品牌使用及连锁经营权的条款。即，甲方在转让店面产权的同时，应将店面的品牌使用权及连锁经营权一并转让给乙方，乙方在接管店面后，有权继续使用该品牌并开展连锁业务。2.场合：遗产继承后转让补充条款：若甲方因遗产继承获得店面产权，双方应在合同中增加一条关于遗产过户的特别条款。即，甲方应保证在合同签署后，尽快完成遗产过户手续，以确保乙方能够顺利取得店面产权。3.场合：跨界合作经营补充条款：考虑到甲方可能因跨界合作而转让店面，双方同意在合同中增加一条关于合作经营的特殊条款。即，若甲方在转让店面后，乙方需与甲方指定的合作方共同经营，双方应明确合作方的权益及责任，并确保合作经营的顺利进行。4.场合：疫情或不可抗力因素补充条款：鉴于疫情或其他不可抗力因素可能影响店面经营，双方同意在合同中增加一条关于不可抗力的特别条款。即，在疫情或其他不可抗力因素导致店面无法正常经营时，双方应协商解决，并根据实际情况调整转让价款或合同履行期限。合同所需附件列表：1.店面产权证明文件2.双