房屋居间租赁服务合同2024年

房屋居间租赁服务合同2024年合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________1.4甲方证件号码：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________2.4乙方证件号码：____________________3.1丙方名称：____________________3.2丙方地址：____________________3.3丙方联系方式：____________________3.4丙方营业执照号码：____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方愿意提供居间服务。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条目的丙方作为甲乙双方的居间人，协助甲乙双方达成房屋租赁协议，并提供相关服务。第二条房屋情况2.1甲方出租房屋地址：____________________2.2房屋结构及面积：____________________2.3房屋所有权证号码：____________________2.4房屋租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.3乙方支付租金的具体时间为：_______。第四条居间服务费用4.1乙方同意向丙方支付居间服务费，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。4.2乙方支付居间服务费的时间为：_______。第五条权利义务5.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，有权按合同约定收取租金。5.2乙方按照合同约定支付租金，有权在租赁期内合法使用房屋。5.3丙方应积极协助甲乙双方达成租赁协议，如实报告双方情况，并保守商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为：_______。6.2甲方未能按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。第七条争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确认合同各方的主体资格，确保出租方对房屋拥有合法出租权，承租方和居间方具备相应的民事行为能力。2.房屋的实际情况需详细描述，包括但不限于房屋的地址、面积、结构、使用状态等，以避免后续纠纷。3.明确租赁期限，以及租金的金额、支付方式和时间，确保各方对支付义务有清晰的认识。4.规定居间服务费用的标准和支付时间，防止居间服务费用纠纷。5.明确各方的权利和义务，特别是甲方保证房屋符合居住条件，乙方合理使用房屋的义务。6.制定合理的违约责任条款，为可能的违约行为提供解决依据。7.确定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.在签订合同前，实地查看房屋情况，确保房屋现状与合同描述相符。3.对于支付条款，应设置合理的提醒机制，确保按时支付。4.发生争议时，依据合同约定进行协商，协商不成再采取其他争议解决方式。法律名词解释：出租方（甲方）：指房屋的所有权人或合法使用权人，拥有房屋的出租权。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋的个人或单位。居间方（丙方）：指为出租方和承租方提供居间服务，协助双方达成租赁合同的第三方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。场合一：房屋用于商业用途应用场合：如果乙方的房屋是用来开个小店或者办公用的，那么可能需要对房屋的使用性质和商业活动有一些特别的约定。补充条款：1.乙方在使用房屋期间，应遵守相关商业活动规定，不得从事违法经营活动。2.甲方同意乙方对房屋进行必要的装修，但装修方案需提前征得甲方同意。场合二：房屋内有家具和电器应用场合：如果甲方提供的房屋内含有家具和电器，那么需要明确这些物品的状态和维修责任。补充条款：1.乙方应合理使用并妥善保管上述家具和电器。2.日常小修由乙方负责，如因使用不当导致大修或更换，费用由乙方承担。附件列表：1.房屋平面图：展示房屋的具体布局和面积。2.家具和电器清