商铺租赁承诺书2024年

商铺租赁承诺书2024年合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________三、商铺基本信息3.1商铺地址：____________________3.2商铺面积：_______平方米3.3商铺用途：____________________四、租赁期限4.1本承诺书租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。六、押金6.1乙方应在签订本承诺书之日起____日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本承诺书的担保。6.2租赁期满或本承诺书提前解除后，乙方按照本承诺书约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利义务7.1甲方保证拥有商铺的合法所有权，有权出租该商铺。7.2甲方应在租赁期内保证商铺主体结构的安全，负责维修和维护公共部分。7.3甲方应确保乙方在租赁期内正常使用商铺，不得无故收回。7.4甲方有权在租赁期满后收回商铺。八、乙方权利义务8.1乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。8.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构，爱护商铺及附属设施。8.3乙方应按时足额支付租金及押金，如有违约，应承担违约责任。8.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。九、违约责任9.1双方应严格履行本承诺书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本承诺书，并要求违约方支付违约金。十、争议解决10.1双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效。注意事项：合同关键词语的法律名词解释1.合同主体：指合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方，是合同的签订者和履行者。解决办法：核对双方的身份信息，确保名称、地址、联系方式等准确。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权并有权将其出租的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金并有权使用商铺的自然人或法人。2.明确商铺信息，确保租赁标的物清晰。解决办法：详细填写商铺地址、面积、用途等信息。3.租赁期限：指合同规定的商铺租赁开始和结束的时间。3.租金及支付方式要明确。解决办法：明确租金数额、支付方式和支付时间。4.押金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的，一定数额的金钱担保。4.权利义务要明确，违约责任要具体。解决办法：具体列举双方的权利和义务，明确违约责任和赔偿金。5.违约责任：合同一方未按约定履行合同义务，应承担的法律责任。5.确保争议解决方式双方都能接受。解决办法：选择双方均认可的争议解决方式，如协商或诉讼。6.争议解决：指合同双方对合同执行中的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合与补充条款：“乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行施工。装修费用由乙方承担。”2.商业活动限制：如果甲方希望限制乙方进行某些类型的商业活动，可以补充：“乙方承诺不在商铺内从事涉及噪音、污染或影响周边环境的商业活动，具体活动范围由甲乙双方另行协商确定。”3.营业时间规定：如果商铺所在区域对营业时间有特殊要求，可以这样补充：“乙方应遵守商铺所在地的营业时间规定，不得擅自改变营业时间，以免影响周边居民生活。”1.附件列表：营业执照复印件（乙方提供）身份证明文件复印件（双方提供）商铺产权证明复印件（甲方提供）装修方案（如需装修，乙方提供）租赁期间维修责任：如果商铺有特殊维修需求：“租赁期间，因乙方使用不当导致的商铺损坏，维修责任由乙方承担。日常维护保养由甲方负责。”下面是这个附