房地产购买中介合同书

房地产购买中介合同书第一篇范文：合同编号：__________鉴于：一、服务内容1.1中介方同意为委托方提供房地产购买中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助实地看房、协助谈判、协助办理相关手续等。1.2委托方同意支付中介方提供的中介服务费，具体金额和支付方式见附件一《中介服务费支付协议》。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2若在合同有效期内，双方完成房地产购买交易，本合同自动终止。2.3若在合同有效期内，双方未能完成房地产购买交易，双方同意续签合同，续签合同内容另行约定。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密义务不适用于：（1）在合同履行过程中，为完成房地产购买交易所必需的披露；（2）根据法律、法规、规章或监管机构要求，必须披露的信息；（3）在合同履行过程中，已经公开或被第三方合法获取的信息。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2双方同意，违约金为本合同中介服务费的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《中介服务费支付协议》附件二：《房地产购买交易流程及时间表》附件三：《房地产购买交易所需文件清单》甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于：一、服务内容1.1中介方同意为委托方提供房地产购买中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助实地看房、协助谈判、协助办理相关手续等。1.2委托方同意支付中介方提供的中介服务费，具体金额和支付方式见附件一《中介服务费支付协议》。二、第三方责任与权益2.1丙方作为交易保证人，承诺对甲方在房地产购买交易过程中的合法权益进行保障。2.2丙方有权对甲方的资金进行监管，确保资金安全，并在交易完成后，按照甲方指令将资金划转至乙方或卖方。2.3丙方有权要求乙方提供与房地产购买交易相关的所有资料和信息，以便丙方进行风险评估和监督。2.4丙方有权在甲方权益受到侵害时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。2.5丙方有权要求甲方支付保证服务费，具体金额和支付方式见附件二《保证服务费支付协议》。三、甲方权利与利益3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并有权对房源进行实地考察。3.2甲方有权在交易过程中，随时了解交易进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。3.3甲方有权在交易完成后，要求乙方按照约定时间办理房产过户手续，并协助甲方取得房产证。3.4甲方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。3.5甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。3.6甲方有权要求丙方在交易完成后，按照甲方指令将资金划转至乙方或卖方。四、乙方违约及限制条款4.1若乙方在合同履行过程中，存在虚假宣传、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2若乙方在合同履行过程中，未能按照约定时间办理房产过户手续，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3乙方在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行义务，不得擅自变更合同内容或解除合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《中介服务费支付协议》附件二：《保证服务费支付协议》附件三：《房地产购买交易流程及时间表》附件四：《房地产购买交易所需文件清单》甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________签订地点：__________本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方在房地产购买交易过程中的合法权益。通过引入第三方作为交易保证人，可以有效降低交易风险，确保交易安全。同时，本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的利益，有利于促进交易的顺利进行。在交易过程中，乙方应严格按照合同约定履行义务，否则将承担相应的违约责任。通过本合同的签订，可以有效规范房地产购买交易行为，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导鉴于：一、服务内容1.1服务方同意为委托方提供专业服务，具体服务内容、范围和标准详见附件一《服务内容详细描述》。1.2委托方同意支付服务方提供的服务费用，具体金额和支付方式见附件二《服务费用支付协议》。二、第三方责任与权益2.1第三方作为服务质量的监督和保证人，承诺对服务方提供的服务质量进行监督，并保证服务达到约定的标准。2.2第三方有权要求服务方提供与服务相关的所有资料和信息，以便进行服务质量评估和监督。2.3第三方有权在服务过程中，对服务方进行监督，确保服务方履行合同义务。2.4第三方有权要求委托方支付监督服务费，具体金额和支付方式见附件三《监督服务费支付协议》。三、乙方权利与利益3.1服务方有权要求委托方提供必要的信息和资料，以便提供服务。3.2服务方有权在提供服务过程中，要求委托方提供必要的支持和协助。3.3服务方有权要求第三方对服务质量进行监督，确保服务达到约定的标准。3.4服务方有权要求委托方按照约定时间支付服务费用。3.5服务方有权要求第三方在服务完成后，按照服务方的指令将监督服务费划转至服务方。四、甲方违约及限制条款4.1若委托方在合同履行过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致服务方权益受损，委托方应承担违约责任，向服务方支付违约金，并赔偿因此给服务方造成的损失。4.2若委托方在合同履行过程中，未能按照约定时间支付服务费用，导致服务方权益受损，委托方应承担违约责任，向服务方支付违约金，并赔偿因此给服务方造成的损失。4.3委托方在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行义务，不得擅自变更合同内容或解除合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《服务内容详细描述》附件二：《服务费用支付协议》附件三：《监督服务费支付协议》甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________签订地点：__________本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障服务