农村猕猴桃园承包合同模板

农村猕猴桃园承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“猕猴桃园”指位于__________（具体地址）的猕猴桃种植园，占地面积__________亩。1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、合同目的双方为明确猕猴桃园承包的权利义务，确保猕猴桃园的持续发展，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，经充分协商，订立本合同。三、承包内容3.1乙方承包甲方猕猴桃园，承包面积为__________亩。3.2乙方在承包期间享有猕猴桃园的经营权、管理权及收益权。四、合同期限4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。五、承包费用5.1乙方应支付甲方承包费用，每年为人民币__________元（大写：__________元整）。5.2乙方应在每年__________月__________日前支付当年承包费用。六、权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在承包期间享有猕猴桃园的经营权、管理权及收益权。（2）甲方负责提供猕猴桃园的基本设施，包括但不限于水源、电力等。（3）甲方有权对乙方承包的猕猴桃园进行监督检查，确保乙方按照约定进行经营。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定用途使用猕猴桃园，不得擅自改变土地用途。（2）乙方负责猕猴桃园的日常经营管理，确保猕猴桃园的生产秩序。（3）乙方应按期支付承包费用，如有拖欠，应支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2违约金为本合同年度承包费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。9.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。十、附件10.1附件一：猕猴桃园现状图10.2附件二：猕猴桃园基本设施清单10.3附件三：乙方承包猕猴桃园经营计划书本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：土地流转政策变动应用场合：在合同期限内，如遇国家土地流转政策调整，可能影响合同执行。注意事项及修正：1.在合同中增加“政策变动条款”，明确在政策变动情况下，双方的权利义务如何调整。2.修正条款：若因政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容，或根据政策规定解除合同。二、特殊应用场景二：自然灾害影响应用场合：猕猴桃园遭遇自然灾害，导致产量大幅下降或无法继续经营。注意事项及修正：1.在“不可抗力条款”中，具体列明自然灾害的种类，如洪水、干旱、病虫害等。2.修正条款：乙方在遭受自然灾害后，应及时通知甲方，双方共同采取措施减轻损失，并根据实际情况调整承包费用。三、特殊应用场景三：乙方经营不善应用场合：乙方由于管理不善，导致猕猴桃园产量下降或亏损。注意事项及修正：1.在“违约责任条款”中，增加乙方因经营不善导致的违约责任。2.修正条款：若乙方连续两年未能达到约定的产量标准，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。四、特殊应用场景四：甲方提供设施不符合约定应用场合：甲方未能按照合同约定提供猕猴桃园所需的基本设施。注意事项及修正：1.在“甲方权利与义务条款”中，明确甲方提供设施的具体标准和时间。2.修正条款：若甲方未能按时提供设施，乙方有权要求甲方在一定期限内补足，逾期未补足的，乙方有权要求甲方支付违约金。五、特殊应用场景五：合同续约应用场合：合同期限届满，双方有意续约。注意事项及修正：1.在“合同期限条款”中，增加续约的具体条件和程序。2.修正条款：双方应至少提前三个月就续约事宜进行协商，并签订书面续约合同。在实际操作过程中，可能遇到的相关问题及注意事项：1.承包费用的支付：注意按时支付承包费用，避免产生违约金。解决办法：设立提醒机制，确保按时支付。2.土地用途变更：乙方不得擅自改变土地用途，否则将承担法律责任。解决办法：加强监管，定期检查土地使用情况。3.灾害预防与应对：制定自然灾害预防措施和应急预案，降低损失。解决办法：购买农业保险，提高抗风险能力。4.合同纠纷处理：遇到纠纷时，按照合同约定的争议解决方式处理。解决办法：保持良好沟通，必要时寻求专业法律咨询。1.猕猴桃园现状图：这张图要清楚地标出猕猴桃园的具体位置、边界和现有的基础设施。2.猕猴桃园基本设施清单：这个清单要详细列出甲方提供给乙方的所有设施，比如灌溉系统、仓库、办公用房等。3.乙方承包猕猴桃园经营计划书：这份计划书要详细说明乙方打算如何经营猕猴桃园，包括种植计划、预期产量、市场销售策略等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方承包的猕猴桃园进行定期或不定期的监督检查，以确保乙方按照合同约定和甲方的要求进行经营管理。2.甲方在监督检查中发现乙方有违反合同约定行为的，有权要求乙方限期改正，并有权根据违约情况追究乙方的违约责任。附加条款二：甲方终止权1.若乙方连续两年未能达到合同约定的产量标准或经营目标，甲方有权单方面终止合同。2.甲方终止合同时，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定处理终止后的相关事宜。附加条款三：甲方优先购买权1.在合同期限内，若乙方有意出售猕猴桃园内生产的猕猴桃，甲方享有优先购买权。2.乙方出售猕猴桃时，应提前通知甲方，并在同等条件下优先考虑甲方的购买需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期间享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营管理活动。2.乙方有权根据市场变化和自身经营策略调整猕猴桃园的种植计划和管理方式。附加条款二：乙方赔偿要求权1.若因甲方提供的设施不符合合同约定或存在缺陷，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.甲方应在接到乙方赔偿要求后，及时核实情况并按照实际损失给予赔偿。附加条款三：乙方续约优先权1.合同期限届满，乙方在满足合同约定条件的情况下，享有优先续约的权利。2.甲方在收到乙方续约意向后，应在一个月内做出回应，并与乙方签订续约合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供合同签订、履行及终止过程中的咨询和协调服务。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中