农村智慧果园承包合同模板

农村智慧果园承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“智慧果园”是指位于__________（具体地址）的果园，占地面积__________亩。1.2“承包方”指甲方，即__________（甲方全称）。1.3“承包人”指乙方，即__________（乙方全称）。1.4“合同期限”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、合同标的2.1乙方承包甲方智慧果园，承包范围为__________（具体描述）。2.2乙方在承包期间享有智慧果园的经营权、管理权及收益权。三、合同价款及支付方式3.1乙方应支付给甲方的承包价款为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。3.2乙方支付承包价款的方式为：__________（具体支付方式）。四、承包期限4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证智慧果园的土地使用权、经营权、管理权合法有效。（2）甲方负责提供智慧果园的相关设施及设备，并确保其正常运行。（3）甲方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，并提出整改意见。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付承包价款。（2）乙方应合理利用智慧果园资源，提高经营管理水平，确保果树生长良好。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方负责智慧果园的日常维护、保养及安全生产工作。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议，并办理相关手续。九、附件9.1附件一：《智慧果园设施设备清单》9.2附件二：《智慧果园果树品种及数量清单》9.3附件三：《智慧果园承包价款支付凭证》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________一、特殊应用场合及条款说明与修正1.场合一：智慧果园技术升级改造在承包期间，若乙方计划对智慧果园进行技术升级改造，需在合同中增加“技术升级条款”。修正如下：在“二、合同标的”中增加：“2.1.3乙方有权对智慧果园进行技术升级改造，但需提前向甲方提交改造方案，经甲方书面同意后方可实施。”注意事项：乙方需确保技术升级改造不损害甲方权益，且改造后果园的生产能力不降低。2.场合二：果园遭遇自然灾害若果园遭遇不可抗力自然灾害，需在“六、违约责任”中增加“不可抗力条款”。修正如下：“6.2若双方因不可抗力因素无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。”注意事项：双方应明确不可抗力的范围和影响程度，以及灾后重建的责任分配。3.场合三：承包期延长若乙方在承包期结束前希望延长承包期，需在“四、承包期限”中增加“承包期延长条款”。修正如下：“4.2乙方有权在合同到期前__________个月内向甲方提出延长承包期的书面申请，经双方协商一致，可签订补充协议延长承包期。”注意事项：延长承包期的申请应提前，以便双方有足够时间进行协商。4.场合四：果园土地用途变更若乙方需将部分果园土地用于非农业用途，需在“二、合同标的”中增加“土地用途变更条款”。修正如下：“2.1.4乙方如需变更土地用途，必须依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。”注意事项：乙方应确保土地用途变更符合国家法律法规，不影响果园整体经营。5.场合五：果园经营权转让若乙方在承包期间欲将经营权转让给第三方，需在“五、双方权利与义务”中增加“经营权转让条款”。修正如下：“5.2.5乙方有权将承包经营权部分或全部转让给第三方，但需提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意。”注意事项：乙方应确保受让方具备相应的经营能力和信誉，以保障果园的持续稳定运营。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：合同价款支付延迟解决办法：在“三、合同价款及支付方式”中明确支付时间节点和逾期支付的违约责任，确保乙方按时支付承包价款。2.问题：果园设施设备维护责任不清解决办法：在“五、双方权利与义务”中详细列出甲方和乙方各自负责的设施设备维护范围和标准。3.问题：果园生产经营不符合预期解决办法：在“五、双方权利与义务”中约定乙方应采取的经营管理措施，并设立绩效考核条款，确保果园生产经营达到预期目标。4.问题：合同解除或终止时的交接问题解决办法：在“八、合同变更、解除与终止”中明确交接程序和期限，以及双方在交接过程中的责任和义务。1.《智慧果园设施设备清单》：这份清单得把果园里的所有机器、设备都列清楚，包括品牌、型号、购买时间啥的。2.《智慧果园果树品种及数量清单》：这份清单得把果园里的果树品种、数量、种植年份都写得明明白白。3.《智慧果园承包价款支付凭证》：这是每次支付承包款的证据，得有付款日期、金额、支付方式等信息。4.《技术升级改造方案》：如果乙方打算对果园进行技术升级，得提前准备这份方案，包括改造内容、预算、预期效果等。5.《果园土地用途变更申请》：如果乙方想改变土地用途，得提交这份申请，说明变更原因、用途、影响等。6.《经营权转让协议》：如果乙方要把经营权转让给别人，得签这份协议，把转让条件、转让期限等都写清楚。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方监督与检查权1.甲方有权不定期对智慧果园进行监督与检查，以确保乙方按照合同约定和甲方的要求进行经营管理。2.甲方在进行监督与检查时，乙方应予以配合，并提供必要的便利。说明：此条款赋予甲方对智慧果园的监督权，确保乙方履行合同义务，维护甲方权益。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期间生产的农产品有出售需求，甲方享有优先购买权。2.乙方出售农产品前，应向甲方提供产品信息，甲方在同等条件下有优先购买的权利。说明：此条款保障甲方在农产品销售方面的优先权，有利于甲方对产品质量的把控。附加条款三：甲方对乙方经营决策的否决权1.乙方在作出涉及智慧果园重大利益的经营决策前，应征求甲方意见。2.若甲方认为乙方的经营决策可能损害智慧果园利益，甲方有权予以否决。说明：此条款确保甲方在重大经营决策上的话语权，防止乙方不当经营行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期间享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营管理活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在承包期间的经营自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方对果园设施的改造权1.乙方有权根据经营需要对果园设施进行改造，以提高果园的生产效率和经济效益。2.乙方在进行改造前，应向甲方提交改造方案，甲方应在合理期限内予以答复。说明：此条款赋予乙方对果园设施的改造权，有利于乙方提升果园的生产能力。附加条款三：乙方对甲方提供的支持与服务的请求权1.乙方有权要求甲方提供必要的支持与服务，包括技术指导、市场信息等。2.甲方应在不影响自身利益的前提下，尽力满足乙方的合理请求。说明：此条款确保乙方在经营过程中能够得到甲方的必要支持，促进双方合作共赢。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的服务内容1.第三方中介应提供合同谈判、签订、执行过程中的咨询与协调服务。2.第三方中介应确保其提供的信息真实、准确，不得误导双方。说明：此条款明确第三方中介的服务内容和责任，保障合同签订与执行的顺利进行。附加条款二：第三方中介的保密义务1.第三方中介在提供服务过程中，