农村果园月度承包协议模板

农村果园月度承包协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本协议所称“甲方”指甲方（果园所有权人）。1.2本协议所称“乙方”指甲方指定的承包方。1.3“果园”指位于__________的果园，包括土地、果树、附属设施等。1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包内容2.1甲方同意将果园承包给乙方，乙方在承包期内享有果园的经营权和管理权。2.2乙方承包果园的范围包括：__________。2.3乙方在承包期内应按照甲方的要求，对果园进行种植、管理、养护等工作。三、承包费用3.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付承包费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2承包期满后，如乙方继续承包，双方应协商确定新的承包费用。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方按照协议约定经营管理果园。4.1.2甲方应保证果园权属清晰，无争议。4.1.3甲方应协助乙方办理与果园经营相关的手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在承包期内独立经营、管理果园。4.2.2乙方应按照协议约定，按时足额支付承包费用。4.2.3乙方应合理使用果园资源，确保果树生长良好。五、违约责任5.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付承包费用的，应按逾期金额的__________%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向果园所在地人民法院提起诉讼。七、附件7.1果园平面图7.2果园果树清单7.3承包费用支付凭证八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景及条款修正1.1果园品种改良项目合作应用场合：当乙方希望对果园进行品种改良，提升果园经济效益时。条款修正：在“二、承包内容”中增加条款，明确乙方有权进行品种改良，并约定改良后的新品种权属归乙方所有。同时，在“三、承包费用”中增加关于改良费用的分摊或补偿机制。1.2果园观光旅游开发应用场合：乙方计划将果园开发成观光旅游项目，吸引游客参观采摘。条款修正：在“二、承包内容”中增加观光旅游开发的相关条款，明确乙方有权进行旅游设施建设和管理。在“四、权利与义务”中增加甲方应协助乙方进行旅游宣传和推广的义务。1.3果园技术培训合作应用场合：乙方希望通过技术培训提升果园管理水平。条款修正：在“四、权利与义务”中增加甲方提供技术培训和支持的条款，明确培训费用、时间、地点等细节。1.4果园自然灾害风险共担应用场合：果园所在地区自然灾害频发，需要双方共同承担风险。条款修正：在“五、违约责任”中增加自然灾害风险共担的条款，明确自然灾害导致损失的处理方式和责任分配。1.5果园长期承包权转让应用场合：乙方希望在承包期内将承包权转让给第三方。条款修正：在“八、其他约定”中增加承包权转让的相关条款，明确转让条件、程序及甲方对此的审批权。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法2.1果园边界不清问题：果园边界模糊，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应共同确认果园边界，并在附件中附上果园平面图，明确边界。2.2果树损坏或死亡问题：果树在承包期间可能因自然灾害或管理不善导致损坏或死亡。解决办法：在合同中约定果树损坏或死亡的处理办法，如乙方需承担的责任、赔偿方式等。2.3承包费用支付延迟问题：乙方可能因资金问题导致承包费用支付延迟。解决办法：在合同中明确违约金比例，并约定甲方有权解除合同的情形。2.4果园经营不善问题：乙方经营不善，导致果园效益下降。解决办法：在合同中约定甲方有权对乙方进行经营指导和监督，并在必要时介入管理。果园的“身份证”：也就是果园的平面图，得画得清清楚楚，边界明确，不能有含糊的地方。果树的“户口本”：一份详细的果树清单，包括每棵树的位置、品种、树龄等信息，好让我们知道果园的家底。承包费用的“收据”：每次支付承包费用的凭证，得保存好，以备日后查账。果园改良的“计划书”：如果打算对果园进行品种改良或者技术升级，得提前准备一份计划书，把想法和预算都写进去。自然灾害的“应急方案”：考虑到果园可能遇到的自然灾害，得有一份应对预案，明确双方的责任和应对措施。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方监督权与检查权1.1甲方有权不定期对果园的经营情况进行监督和检查，乙方应予以配合。1.2甲方检查中发现乙方有违反协议行为，有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应承包费用。说明：此条款强化了甲方对果园经营的监管权，确保乙方按照协议规定履行义务，维护甲方权益。附加条款2：甲方优先购买权2.1若乙方在承包期内生产的果实或其他产品拟对外出售，甲方享有优先购买权。2.2乙方出售前应通知甲方，并提供合理的购买期限。说明：此条款保障了甲方在产品销售方面的优先权，有利于甲方对果园产品的控制和利用。附加条款3：甲方对果园改良的最终决定权3.1乙方提出的果园改良计划需经甲方书面同意后方可实施。3.2甲方有权对改良方案提出意见和建议，乙方应予以充分考虑。说明：此条款确保甲方对果园改良计划的最终决策权，以保障果园的长远发展和甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方经营自主权1.1乙方在承包期内享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营管理。1.2乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障了乙方在承包期内的经营自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款2：乙方对果园改良的自主权2.1乙方有权在不影响果园整体利益的前提下，自主决定果园改良方案。2.2甲方应支持乙方进行的合理改良，并提供必要的协助。说明：此条款赋予了乙方在果园改良方面的自主权，有利于乙方引入新技术、新品种，提升果园竞争力。附加条款3：乙方对果园附属设施的改造权3.1乙方有权对果园内的附属设施进行改造，以适应经营需要。3.2改造方案应提前报甲方备案，甲方不得无正当理由拒绝。说明：此条款确保乙方能够根据实际需要改造果园设施，提高经营效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介服务条款1.1双方同意由第三方中介提供果园承包的相关服务。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介的服务内容和责任。说明：此条款明确了中介的服务内容和费用，保障了三方权益。附加条款2：中介协调权2.1中介有权在双方发生争议时，提供协调和解决方案。2.2