农村康复果园承包协议

农村康复果园承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.3“果园”指甲方位于（具体地址：______________________）的农村康复果园，总面积为______亩。1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、承包内容2.1甲方同意将上述果园承包给乙方，乙方在承包期内享有该果园的经营权、使用权和管理权。2.2乙方在承包期内负责果园的种植、管理、采摘、销售等工作，并承担相应费用。2.3乙方应按照甲方的要求，对果园进行生态、环保、可持续性经营，确保果园健康发展。三、承包费用3.1乙方在签订本协议之日起______日内，向甲方支付承包费用共计人民币______元（大写：______________________元整）。3.2承包期内，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，甲乙双方协商一致后，可对承包费用进行调整。四、权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方按照协议约定经营果园；（2）对乙方违反协议的行为提出整改要求；（3）在承包期届满后，收回果园。4.2甲方义务：（1）保证果园权属清晰，无争议；（2）提供必要的生产设施和条件；（3）协助乙方解决生产经营中的问题。4.3乙方权利：（1）在承包期内独立经营果园；（2）享有果园的经营收益；（3）在承包期届满后，优先续租果园。4.4乙方义务：（1）严格按照协议约定经营果园；（2）保障果园生态环境，不得破坏；（3）按时足额支付承包费用；（4）承担果园生产经营中的风险。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金金额为承包费用的______%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，双方同意将争议提交至（具体地址：______________________）的人民法院诉讼解决。七、附件7.1果园现状照片；7.2果园承包范围示意图；7.3果园生产设施清单；7.4甲方提供的技术指导资料。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园果树老化，需要更新换代时。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。2.修正条款：乙方在承包期内如需更换果树品种，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行更换。二、特殊应用场景二：果园自然灾害应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在自然灾害发生时的责任分担。2.修正条款：发生自然灾害，乙方应及时采取措施减轻损失，并向甲方报告。甲方应协助乙方争取政策支持及保险理赔。三、特殊应用场景三：果园经营权转让应用场合：乙方在承包期内将果园经营权转让给第三方。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让条件及程序。2.修正条款：乙方转让经营权，需提前____个月通知甲方，并经甲方同意。转让方和受让方应共同承担转让过程中的相关费用。四、特殊应用场景四：果园环保要求提高应用场合：国家或地方政府提高果园环保标准。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“环保要求”条款，明确双方在环保方面的责任。2.修正条款：乙方应按照国家和地方环保政策要求，及时调整生产经营方式，确保果园环保达标。五、特殊应用场景五：果园周边配套设施建设应用场合：果园周边进行道路、水利等配套设施建设。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“配套设施建设”条款，明确双方在配套设施建设过程中的权利和义务。2.修正条款：甲方应确保果园周边配套设施的正常使用，如因配套设施建设影响乙方生产经营，甲方应给予相应补偿。在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：1.果园边界纠纷：签订合同时，明确果园边界，避免日后产生纠纷。解决办法：双方共同确认果园边界，并在合同附件中附上果园边界示意图。2.承包费用支付：确保乙方按时足额支付承包费用。解决办法：设立专门的费用支付提醒机制，提前通知乙方支付费用。3.果园生产经营监管：甲方需加强对乙方生产经营的监管，确保乙方合规经营。解决办法：定期对果园进行检查，发现问题及时提出整改要求。4.知识产权保护：乙方在经营过程中，应尊重甲方提供的知识产权。解决办法：在合同中增加知识产权保护条款，明确双方在知识产权方面的责任。1.果园现状照片：拍几张果园现在的样子，让大家看看。2.果园承包范围示意图：画一张图，标清楚果园的具体位置和边界。3.果园生产设施清单：列一个单子，把果园里的设施和设备都写上去。4.甲方提供的技术指导资料：甲方给的种果树的资料，乙方要好好保存和学习。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督与检查权1.甲方有权对乙方的果园经营情况进行定期或不定期的监督与检查。2.甲方检查人员应出示有效证件，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方对果园的经营状况有充分的了解和监控，以保障果园的健康发展。附加条款二：甲方决策权1.对于果园的重大经营决策，如品种更新、技术改造等，甲方有权作出最终决策。2.乙方在执行甲方决策时，应严格遵守相关要求。说明：此条款赋予甲方在关键事项上的决策权，确保果园的长期规划与甲方的战略目标一致。附加条款三：甲方优先购买权1.在承包期内，若乙方生产的果品需对外销售，甲方享有优先购买权。2.甲方购买价格应不低于市场同等条件下的价格。说明：此条款保障甲方在果品销售方面的利益，同时为乙方提供稳定的销售渠道。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权1.乙方在承包期内享有独立的经营权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划和生产规模。说明：此条款保障乙方在经营过程中的自主性，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方不得以任何形式截留或侵占乙方的经营收益。2.乙方有权按照合同约定获得全部经营收益。说明：此条款确保乙方在承包期间能够获得应有的经济回报，激发乙方经营积极性。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，若乙方愿意续约，且符合续约条件，甲方应优先考虑与乙方续约。2.续约条件由双方在合同中具体约定。说明：此条款为乙方提供续约保障，有利于乙方进行长远规划和投资。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介为甲乙双方提供居间服务，协助双方签订和履行合同。2.中介费用由双方根据约定各自承担。说明：此条款明确中介的职责和服务内容，以及费用的承担方式。附加条款二：中介责任条款1.中介应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.