转租商铺合同书模板

转租商铺合同书模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指拥有商铺所有权或使用权，并同意将商铺转租给乙方的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指愿意承租甲方商铺的自然人、法人或其他组织。（3）商铺：指甲方拥有所有权或使用权的位于________市（县）________街道（镇）________号商铺。（4）转租期限：本合同约定的乙方承租商铺的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、转租事宜2.1甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。2.2乙方承租商铺的用途为：________（经营范围）。2.3乙方在转租期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的用途。三、租金及支付方式（1）租金总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）租金支付方式为：每________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（3）租金支付日期为：每________个月的________日。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证商铺所有权或使用权合法，无权属争议。5.2甲方应确保商铺在转租期限内的正常使用，不得擅自收回商铺。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。5.4甲方有权监督乙方依法经营，乙方如有违法经营行为，甲方有权要求乙方改正。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.2乙方应按时足额支付租金及保证金。6.3乙方应爱护商铺设施，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。6.4乙方在转租期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同变更、解除及终止应书面签署，经双方确认后生效。9.2在转租期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件10.1商铺平面图10.2甲方身份证明复印件10.3乙方身份证明复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指拥有商铺所有权或使用权，并同意将商铺转租给乙方的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指愿意承租甲方商铺的自然人、法人或其他组织。（3）第三方：指甲方指定的，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益的独立第三方机构。（4）商铺：指甲方拥有所有权或使用权的位于________市（县）________街道（镇）________号商铺。（5）转租期限：本合同约定的乙方承租商铺的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、转租事宜2.1甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺，并接受第三方的监督。2.2乙方承租商铺的用途为：________（经营范围）。2.3乙方在转租期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的用途。三、租金及支付方式（1）租金总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）租金支付方式为：每________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（3）租金支付日期为：每________个月的________日。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务（1）要求乙方按时足额支付租金及保证金。（2）监督乙方依法经营，如有违法经营行为，甲方有权要求乙方改正。（3）在乙方违约时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。（1）保证商铺所有权或使用权合法，无权属争议。（2）确保商铺在转租期限内的正常使用，不得擅自收回商铺。（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。六、乙方权利与义务（1）按照约定用途使用商铺。（2）在转租期限内合法经营，获取收益。（1）按时足额支付租金及保证金。（2）爱护商铺设施，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、第三方权利与义务（1）监督乙方履行合同义务。（2）在乙方违约时，向甲方报告，并提出处理建议。（1）定期对乙方使用商铺情况进行检查。（2）协助甲方处理与乙方的纠纷。八、违约责任（1）逾期支付租金。（2）擅自改变商铺用途。（3）从事违法经营活动。8.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的________%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1双方同意，合同变更、解除及终止应书面签署，经双方确认后生效。10.2在转租期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十一、附件11.1商铺平面图11.2甲方身份证明复印件11.3乙方身份证明复印件11.4第三方授权书本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第三方（签字/盖章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指拥有办公空间所有权或使用权，并同意将办公空间出租给乙方的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指愿意承租甲方办公空间的自然人、法人或其他组织。（3）第三方：指甲方指定的，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益的独立第三方机构。（4）办公空间：指甲方拥有所有权或使用权的位于________市（县）________街道（镇）________号办公空间。（5）租赁期限：本合同约定的乙方承租办公空间的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、租赁事宜2.1甲方同意将办公空间出租给乙方，乙方同意承租该办公空间，并接受第三方的监督。2.2乙方承租办公空间的用途为：________（业务范围）。2.3乙方在租赁期限内享有办公空间的使用权，但不得擅自改变办公空间的用途。三、租金及支付方式（1）租金总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）租金支付方式为：每________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（3）租金支付日期为：每________个月的________日。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、乙方权利与义务（1）要求甲方提供符合约定用途的办公空间。（2）在租赁期限内合法使用办公空间，进行经营活动。（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权单方面解除合同。（1）按时足额支付租金及保证金。（2）爱护办公空间设施，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、甲方权利与义务（1）收取乙方支付的租金及保证金。（2）监督乙方依法使用办公空间，如有违法使用行为，甲方有权要求乙方改正。（1）保证办公空间所有权或使用权合法，无权属争议。（2）确保办公空间在租赁期限内的正常使用，不得擅自收回。（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。七、第三方权利与义务（1）监督甲方履行合同义务。（2）在甲方违约时，向乙方报告，并提出处理建议。（1）定期对甲方提供的办公空间进行检查。（2）协助乙方处理与甲方的纠纷。八、违约责任（1）未按约定提供办公空间。（2）擅自收回办公空间。（3）未履行合同约定的其他义务。8.2甲方逾期提供办公空间的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的________%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1双方同意，合同变更、解除及终止应书面签署，经双方确认后生效。10.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，