2024产权式酒店委托的租赁合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3甲方保证其对房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。第二条委托经营范围2.1乙方作为甲方的受托方，有权在甲方授权的范围内对房产进行租赁经营。2.2乙方应按照甲方的要求，确保房产的租赁经营活动合法、合规。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为__________年，自本合同签订之日起计算。3.2委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。4.2租金支付方式为__________（转账、现金等）。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第五条房产维护与管理5.1乙方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、整洁。5.2乙方应在发生重大问题时及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.房产权属清晰：确保甲方对房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。解决办法：甲方应提供房产所有权证号/不动产权证号以及相关权属证明，以证实其对房产的合法所有权。2.租赁经营合法性：乙方应确保租赁经营活动合法、合规。解决办法：乙方应了解并遵守当地相关的法律法规，确保经营活动符合法律规定。3.租金支付及时：乙方应在每月约定的日期前将租金支付给甲方。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金或根据合同约定承担相应责任。4.房产维护与管理：乙方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、整洁。解决办法：乙方应制定并执行房产维护与管理计划，定期检查房产状况，及时处理问题。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。6.争议解决：双方因合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极寻求友好协商解决的方式；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其附属设施和土地。2.所有权证号/不动产权证号：指表明房产所有权归属的法律文件编号。3.租赁经营：指甲方将房产出租给乙方，乙方在甲方授权的范围内进行经营活动。4.委托期限：指甲方委托乙方进行租赁经营的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的房产租赁费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.维护与管理：指对房产进行日常保养、维修和管理工作，确保房产的安全和良好状态。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.甲方拥有位于特定地理位置的房产，希望将该房产租赁给乙方进行经营。2.乙方愿意接受甲方的委托，按照约定进行租赁经营。补充条款：1.房产使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用的房产范围，包括房屋内部空间和外部设施。2.甲方授权范围：明确甲方授权乙方进行租赁经营的具体范围和条件。3.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式，如市场行情变化、通货膨胀等因素。4.维修责任分配：明确甲方和乙方在房产维修方面的责任和义务，包括维修费用承担和维修时间安排。5.保险责任：约定双方对房产投保的责任和保险理赔的分配。6.提前终止合同：约定在合同期限内，双方有权提前终止合同的条件和违约责任。7.继承和转让：明确合同在甲方或乙方发生继承或转让时的处理方式。附件列表：1.房产所有权证号/不动产权证号复印件。2.房产的相关图纸和资料，包括建筑设计图纸、结构图纸等。3.