商品房认购书

商品房认购书第一篇范文：合同编号：__________商品房认购书鉴于：双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条认购商品房基本情况1.2该商品房的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。第二条认购价格及付款方式2.1乙方认购该商品房的总价款为人民币【总价款】元（大写：【人民币大写】元整）。（1）签订本认购书时，乙方应支付人民币【定金】元作为定金；（2）【首付款支付时间】前，乙方应支付人民币【首付款金额】元作为首付款；（3）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。第三条商品房交付3.1甲方应于【交房日期】前将该商品房交付给乙方。3.2甲方交付商品房时，应确保该商品房符合国家质量标准及双方约定的交付条件。第四条违约责任4.1如甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按迟延交付天数和认购总价的【百分比】计算。4.2如乙方未按约定时间支付认购款，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.付款方式及时间表甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________【甲方地址】【乙方联系地址】【甲方法定代表人】【乙方身份证号码】【甲方联系电话】【乙方联系电话】签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房认购书鉴于：双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条认购商品房基本情况1.2该商品房的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。第二条认购价格及付款方式2.1乙方认购该商品房的总价款为人民币【总价款】元（大写：【人民币大写】元整）。（1）签订本认购书时，乙方应支付人民币【定金】元作为定金；（2）【首付款支付时间】前，乙方应支付人民币【首付款金额】元作为首付款；（3）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。第三条商品房交付3.1甲方应于【交房日期】前将该商品房交付给乙方。3.2甲方交付商品房时，应确保该商品房符合国家质量标准及双方约定的交付条件。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为甲方的服务提供方，有权按照甲方的指示和要求提供相关服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，且不应损害甲方的合法权益。4.3丙方应按照甲方的指示，协助甲方处理与乙方之间的沟通协调事宜。第五条甲方的权利5.1甲方有权根据本合同约定收取乙方的认购款。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间及方式支付认购款。5.3甲方有权在乙方未按约定支付认购款时，解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。5.4甲方有权要求丙方按照其指示提供服务，并要求丙方承担因服务不符合约定而产生的责任。第六条乙方的违约责任及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付认购款，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。6.2乙方在未支付完全部认购款之前，不得将该商品房转让、出租或抵押给第三方。6.3乙方在认购该商品房后，如需对该商品房进行装修，应确保装修方案符合甲方及丙方的相关要求，且不得损害甲方及丙方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.付款方式及时间表甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________【甲方地址】【乙方联系地址】【甲方法定代表人】【乙方身份证号码】【甲方联系电话】【乙方联系电话】签订日期：【签订日期】本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障商品房交易的顺利进行。同时，引入丙方作为第三方合同主体，旨在为甲方提供更全面的服务保障，确保甲方的合法权益得到充分保护。通过本合同的签订，甲方作为主导方，可以更好地控制交易过程，确保自身的权益得到最大化。同时，通过明确乙方的违约责任及限制条款，可以有效约束乙方的行为，降低交易风险。丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的服务保障，协助甲方处理与乙方之间的沟通协调事宜。通过丙方的专业服务，可以进一步提升甲方的服务品质，增强甲方的市场竞争力。本合同的签订，对于明确各方的权利义务，保障商品房交易的顺利进行，具有重要意义。同时，通过引入丙方作为第三方合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同鉴于：双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方开发的写字楼事宜，达成如下协议：第一条租赁写字楼基本情况1.2该写字楼的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。第二条租赁价格及付款方式2.1乙方租赁该写字楼的总价款为人民币【总价款】元（大写：【人民币大写】元整）。（1）签订本合同时，乙方应支付人民币【定金】元作为定金；（2）【首付款支付时间】前，乙方应支付人民币【首付款金额】元作为首付款；（3）剩余租赁款乙方应通过银行转账方式支付，具体转账事宜由双方另行签订转账合同约定。第三条写字楼交付3.1甲方应于【交房日期】前将该写字楼交付给乙方。3.2甲方交付写字楼时，应确保该写字楼符合国家质量标准及双方约定的交付条件。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为乙方的服务提供方，有权按照乙方的指示和要求提供相关服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，且不应损害乙方的合法权益。4.3丙方应按照乙方的指示，协助乙方处理与甲方之间的沟通协调事宜。第五条乙方的权利5.1乙方有权根据本合同约定使用甲方提供的写字楼。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间及方式交付写字楼。5.3乙方有权在甲方未按约定交付写字楼时，解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及首付款。5.4乙方有权要求丙方按照其指示提供服务，并要求丙方承担因服务不符合约定而产生的责任。第六条甲方的违约责任及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付写字楼，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按迟延交付天数和租赁总价的【百分比】计算。6.2甲方在未收到乙方完全部租赁款之前，不得将该写字楼转让、出租或抵押给第三方。6.3甲方在租赁该写字楼后，如需对该写字楼进行装修或改造，应确保装修或改造方案符合乙方及丙方的相关要求，且不得损害乙方及丙方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.写字楼平面图2.写字楼装修标准3.付款方式及时间表甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________【甲方地址】【乙方联系地址】【甲方法定代表人】【乙方身份证号码】【甲方联系电话】【乙方联系电话】签订日期：【签订日期】本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障写字楼租赁交易的顺利进行。同时，引入丙方作为第三方合同主体，旨在为乙方提供更全面的服