2024租赁合同范本示例

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子：_______________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子：_______________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为________________平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及设备状况等，详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得在租赁物上设置任何抵押、担保或者其他债权债务。4.3承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.2承租方应负责日常的维护和保养，包括清洁、除尘、疏通管道等。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。8.2出租方解除合同的，应退还承租方已支付的剩余租金；承租方解除合同的，应按照租赁期的剩余时间支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系方式等详细信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通。2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、结构、附属设施及设备状况等，以避免后续因租赁物实际情况与描述不符而产生的纠纷。3.注意租赁期限的约定，确保双方对于租赁开始和结束时间有共同的理解。4.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付时间、金额等问题产生争议。5.双方应明确各自的维修责任，以免在租赁物维修问题上产生分歧。6.承租方需办理租赁物的保险手续，并保证保险单副本已提交给出租方备案。7.了解违约责任及违约金的计算方式，以便在合同履行过程中避免违约行为。8.明确合同解除的条件和违约金支付的具体情形，以防止在合同解除时产生纠纷。9.注意合同争议解决的途径和适用法律，确保在发生争议时能够顺利解决。10.仔细阅读并理解合同的每一条款，确保双方对于合同内容有共同的理解。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的房产。4.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.租金：承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：出租方和承租方分别承担的租赁物维修和保养责任。8.保险：为保障租赁物安全，承租方为租赁物购买的保险。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和途径。10.适用法律：合同签订、履行、解释及争议解决所依据的法律。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房产给承租方使用。2.承租方需要租赁房产进行居住、办公或其他商业活动。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括允许饲养的宠物种类、数量、管理要求等。2.变更条款：当合同一方需变更联系人或地址时，应提前通知对方并在合同中进行修改。3.维修响应时间：规定出租方对于租赁物出现故障时的响应时间限制。4.提前终止合同：双方同意在满足特定条件下可以提前终止合同，并明确相应的违约责任。5.附属设施使用：对租赁物内的附属设施（如停车位、健身房等）的使用进行规定。6.保险要求：详细说明承租方需要购买的保险类型和最低保额要求。附件列表：1.附件一：租赁物的详细描述，包括房屋结构、设施和设备状况等。2.附件二：房产证复印件或