2024年房屋抵押借款合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年房屋抵押借款合同格式范本抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：鉴于甲乙双方的合法权益需得到保障，且双方秉持诚实守信、互惠互利的准则，双方就房屋买卖事宜一致同意签订本房产抵押协议作为担保，具体条款如下：第一条抵押物详情：甲方所有的位于____的房产，面积为_____，产权证编号为_____。第二条抵押范围与责任：本协议的担保涵盖甲方在主合同中需向乙方支付的____万元人民币房款、利息，以及____万元人民币的债权实现费用。第三条相关费用：与本合同相关的公证、登记等费用将由甲方承担。第四条合同效力：未经双方协商一致书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在未达成变更协议前，本合同的条款持续有效。第五条违约责任：1、如甲方保管的抵押财产不慎损毁，乙方有权要求恢复原状或提供乙方认可的替代抵押财产。2、若因甲方隐瞒抵押财产的共有、争议、查封、扣押或已设定抵押等情况，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。第六条争议解决：甲乙双方在执行本合同中产生的争议，应首先通过协商解决。协商无果，可向人民法院提起诉讼。第七条合同生效：本合同自甲乙双方签字之日起，伴随主合同的生效而生效。第八条合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同格式范本（二）本协议由以下各方在法律和法规的框架内，基于平等自愿的原则，为确立责任，确保诚信，经充分协商，共同签署并承诺遵守：甲方（贷款人、抵押权人）：_____，身份证号：_____，住址：_____。乙方（借款人）：_____，身份证号：_____，住址：_____。丙方（抵押人）：_____，身份证号：_____，住址：_____。另一位抵押人：_____，身份证号：_____，住址：_____。各方同意，本协议的签订基于平等协商，旨在明确各自的权利和义务。以下为借款条款：借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款。（小写：____元）借款目的：用于经营投资。借款利率：月利率按____分计算。借款期限：____年____月____日至____年____月____日。实际借款数额和日期以实际为准，乙方应出具借条，借条作为本协议附件，具有同等法律效力。还款方式：本金及利息应在到期日一次性归还。如延期还款，乙方应按日支付____的违约金。在本协议有效期内，出现以下情况之一，甲方有权提前终止合同，要求乙方在规定时间内偿还本金及利息，且无需承担因此产生的任何损失：1.乙方违反借款条款的任何规定。2.根据抵押条款，抵押人、抵押物发生变动或抵押人违反担保条款，导致抵押人需提前履行义务。3.乙方出现其他可能影响偿还甲方借款本息的行为。所有与本合同相关的费用（包括但不限于抵押登记、公证费）均由乙方承担。抵押条款如下：抵押人同意以其所有房产作为抵押，担保本《借款合同》下的债务。抵押物详情见所附的房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕。未经抵押权人书面同意，抵押人不得处置抵押物，包括但不限于变卖、赠与等。若借款条款因任何原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需按约定承担责任。其他条款：本协议自甲方、乙方、丙方签字之日起生效。抵押条款自抵押登记完成之日起生效。本协议一式四份，效力等同。抵押权人持有两份