展厅租赁合同2024年

展厅租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条展厅租赁1.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置及布局详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。第四条展厅使用及管理4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁物内设置明显的安全警示标志，确保展品安全。4.4乙方应负责租赁物内的卫生、绿化及秩序维护，确保租赁物环境整洁。4.5甲方有权对乙方的经营活动进行监督，乙方应予以配合。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修、保养。5.2乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，但不得破坏主体结构。5.3乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。第六条保险及赔偿6.1乙方应自行购买租赁物内部设施的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。6.2乙方在使用租赁物期间，如发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致租赁物及附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。6.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意破坏导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为改变部分的修复费用。第八条合同解除与终止8.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。8.2乙方在租赁期间，因自身原因需提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为未付租金的__%。8.3甲方在租赁期间，因自身原因需提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为未付租金的__%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同条款明确性：确保合同中的租赁期限、租金金额、支付方式、使用管理、维修保养等关键条款表述清晰、具体。2.合法合规：合同内容需符合国家法律法规，不得含有违反法律规定的条款。3.权利义务对等：双方的权利与义务应明确，确保双方在合同执行中的权益得到平衡。4.违约责任明确：对双方的违约行为应设定明确的违约责任和违约金标准。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以减少未来可能发生的纠纷。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：合同中提供租赁物的当事人，即拥有租赁物所有权或使用权并同意将其出租的一方。2.承租方：合同中接收租赁物的当事人，即支付租金使用租赁物的一方。3.租赁期限：合同中约定的租赁物使用时间，包括起始日期和终止日期。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：合同中约定的，承租方未按时支付租金时，应额外支付的款项。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.违约责任：合同中规定的，当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.违约金：合同中约定的，一方违约时应支付给另一方的赔偿金额。9.争议解决：合同中约定的，当双方发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.合同解除与终止：合同中规定的，在特定条件下双方可以结束合同关系的权利。解除是指提前结束合同，终止是指合同自然到期结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.艺术展览用途：特殊场合说明：这个展厅被用来举办艺术家的画作、雕塑等艺术作品的展览。乙方应确保展厅内部照明、温湿度控制等条件满足艺术品展示要求。甲方应提供必要的安保措施，确保艺术品的安全。2.新产品发布会：特殊场合说明：公司在此展厅举办新产品的发布会，可能会有媒体参与和现场演示。乙方应提前提供活动详细方案，包括活动流程、技术要求等，以便甲方提前准备。甲方应确保展厅内的网络和音响设备能够满足乙方发布会的需求。3.婚礼或庆典活动：特殊场合说明：个人或机构在此展厅举办婚礼、庆典等私人活动。乙方应确保活动不会影响展厅的正常运营和其他客户的权益。甲方应提供必要的装饰支持和场地布置建议。合同所需附件列表：1.附件一：展厅平面布局图说明：提供展厅的具体位置、面积划分、设施分布等信息。2.附件二：租赁物附属设施清单说明：详细列出展厅内所有附属设施的名称、数量、状况等。3.附件三：租金支付方式及账户信息说明：明确租金支付的具体方式