厂房物业管理合同范本2024年

厂房物业管理合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（受托方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________一、物业管理范围及服务内容1.1物业管理范围：甲方委托乙方对位于_______（具体位置）的厂房进行物业管理，物业管理区域范围为_______。（1）厂房及附属设施的日常维修、养护；（2）公共区域的清洁卫生、绿化养护；（3）安全保卫及消防设施的维护；（4）甲方生产经营所需的其他相关服务。二、物业管理服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。三、物业管理费用及支付方式3.1物业管理费：甲方应按照_______元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费。3.2物业管理费支付方式：每季度第一个月_______日前，甲方一次性支付当季度的物业管理费。3.3逾期支付的违约责任：甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定向乙方支付物业管理费；（2）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务；（3）不得擅自改变厂房使用性质；（4）配合乙方进行物业管理，提供必要的资料和便利条件。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）定期向甲方报告物业管理情况；（3）妥善保管甲方的资料和财产；（4）不得将物业管理业务转包给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.物业管理范围的明确：合同中应详细描述物业管理范围，避免因范围不清导致的纠纷。解决办法：在合同中具体列出物业管理区域范围，包括具体的建筑、设施和场地。法律名词解释：2.物业服务内容：确保物业服务内容具体、明确。解决办法：在合同中逐项列举服务内容，包括日常维护、安全管理、环境清洁等。权利：指合同主体依法享有的权益，如甲方有权要求乙方提供物业服务。义务：指合同主体依法必须承担的责任，如乙方有义务按照约定提供物业服务。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，如支付违约金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害，导致合同无法履行。4.争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式，如协商、诉讼。5.补充协议：指在主合同之外，对合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。6.生效日期：指合同开始产生法律约束力的日期，通常为双方签字（或盖章）之日。当然啦，我们的这个厂房物业管理合同是很通用的，但有些时候，根据不同的具体情况，可能需要加点特别的条款来适应一些特殊场合。下面我列出了几个可能的场合，以及相对应的补充条款。1.特殊场合：节假日或特殊活动期间补充条款："在第____条的基础上，若甲方在节假日期间或举办特殊活动时需要乙方提供额外的服务，比如加班安保或场地布置，乙方应积极配合，甲方将根据实际产生的费用另行支付。"2.特殊场合：厂房扩建或改造补充条款："若甲方在合同执行期间对厂房进行扩建或改造，双方应协商调整物业管理费用，并在新的物业管理范围内签订补充协议。"3.特殊场合：紧急情况处理补充条款："遇紧急情况，如火灾、水患等，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保应急处理工作的顺利进行。"1.附件一：物业管理服务具体内容细则这个附件会详细列出乙方需要提供的服务项目，比如具体的清洁次数、安保人员的配置等。2.附件二：物业管理费收费标准和支付方式明细表这里会有详细的收费标准和每个季度需要支付的金额，以及支付方式的详细说明。3