民校住房出租协议书模板

民校住房出租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的民校住房的合法所有者，且乙方有意向租赁该住房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的民校住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元（￥______元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方下一个月的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议书约定的义务后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何形式的破坏性装修或改造。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方需转租，应提前______日书面通知甲方，并提供转租方的相关资质证明。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提前收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥______元）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

7.3任何一方违反本协议书其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2一方违反本协议书约定，另一方有权要求解除本协议书，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

10.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______