2024二级建造师《管理》知识点：施工专业分包合同的内容

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________二、分包范围及工程量2.1乙方分包范围包括但不限于：________________2.2工程量：________________三、合同价格3.1双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等各项费用。3.3合同价款支付方式及进度：________________四、合同工期4.1双方确认，本合同工程计划工期为______天。4.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格标准：________________六、乙方的义务和责任6.1乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织设计、安全文明施工等工作。6.2乙方应保证其分包工程的安全、质量、进度等满足甲方的要求。6.3乙方应对其分包工程中的安全事故、质量问题等承担全部责任。七、甲方的义务和责任7.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。7.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件、施工图纸、技术资料等。7.3甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时解决。八、违约责任8.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。8.2甲方未按照合同约定支付价款，应承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完全履行合同义务之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订前双方进行尽职调查，核实对方信息。2.合同价款支付方式和进度应明确，避免出现纠纷。解决办法：在合同中详细约定支付方式和进度，包括付款时间、付款比例、付款条件等。3.工程验收合格标准应具体明确，避免因验收标准不明确导致的争议。解决办法：在合同中详细约定验收标准，包括质量、安全、进度等方面的要求。4.注意乙方的施工能力和经验，确保其具备完成工程的能力。解决办法：乙方提供相关施工经验和业绩证明，甲方进行评估和核实。5.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。6.注意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或项目业主，负责委托乙方完成特定工作。2.乙方：指合同中的受托方或专业分包商，负责按照甲方要求完成特定工作。3.合同价款：指双方约定的完成合同工作所需支付的金额。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、评估，以确定是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.尽职调查：指在合同签订前，双方对对方的资信、能力、经验等方面进行调查和核实，以确保合同的合法性和可行性。8.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿选择仲裁机构进行调解和裁决，裁决结果具有法律效力。9.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。应用场合：1.建筑工程中的专业分包工作，如土建、安装、装修等。2.工程项目中的特定工作任务，需要专业分包商承担。3.各类大小型工程，需要分包商提供专业技术和人力支持。补充条款：1.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行合同义务时，可根据情况部分或全部免除责任。具体定义和处理方式见附件一。2.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担相应法律责任。具体内容见附件二。3.知识产权：双方在合同履行过程中所创作的知识产权，归甲方所有。具体见附件三。4.环境保护：乙方在施工过程中应遵守相关环保法规，确保工程环保达标。具体要求见附件四。5.安全生产：乙方应按照