2024年小型店面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型店面租赁协议本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租批准程序8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.通知程序12.1通知方式12.2通知有效期限13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积见附件二。1.3店面设施：店面内设施包括货架、收银台、空调、照明等，具体设施见附件三。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付频率：租金每支付一次，具体支付日期见附件四。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日，如遇节假日不顺延。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息见附件五。4.租赁用途4.2租赁禁止事项：承租人不得将店面用于非法经营、赌博、色情等违法活动。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责店面及附属设施的日常维修和保养，确保店面设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责店面的内部装修和设备维护，确保店面内部装修和设备的良好状态。5.3维修费用承担：因维修或保养而产生的费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。6.保险6.1保险责任：承租人应向保险公司投保，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险购买及有效期限：承租人应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。8.提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。8.2提前终止通知期限：如双方同意提前终止合同，应提前个工作日书面通知对方。8.3提前终止费用：除违约金外，提前终止合同可能涉及的其它费用按实际情况结算。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用店面、未履行合同约定的维修保养责任等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍，并赔偿因此造成的一切损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.通知程序12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知有效期限：通知自发送之日起个工作日内有效，除非对方以书面形式证明已收到。13.其他条款13.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。14.签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同于市区街道号签署。14.3签署人信息：甲方（出租人）：公司授权代表：____________职务：____________签名：____________日期：____年__月__日乙方（承租人）：____________授权代表：____________职务：____________签名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供商等，均是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构。1.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，如因其提供的服务或产品存在问题导致损失，由第三方承担相应责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中需要中介方协助，中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确中介方的费用及支付方式。2.2保险公司介入：承租人应购买保险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。2.3维修保养服务提供商介入：维修保养服务由甲乙双方协商确定，并在合同中明确服务内容、费用及支付方式。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据第三方提供的服务或产品性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。4.2第三方与中介方：中介方协助第三方介入时，中介方应承担协调、监督责任，确保第三方按约定提供服务。4.3第三方与保险公司：保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任，甲乙双方不承担保险公司的责任。4.4第三方与维修保养服务提供商：维修保养服务提供商应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙双方应谨慎选择第三方，并对第三方的资格、信誉等进行审查。5.2第三方服务监督：甲乙双方应监督第三方按约定提供服务，确保服务质量和效果。5.3第三方服务变更：如第三方服务发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。5.4第三方服务终止：如第三方服务终止，甲乙双方应协商确定后续处理方式。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。7.第三方介入后的法律适用7.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.第三方介入后的通知程序8.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。8.2通知有效期限：通知自发送之日起个工作日内有效，除非对方以书面形式证明已收到。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图详细说明：本附件提供店面在市区街道号的具体位置示意图，包括店面的外部和内部布局。附件二：店面面积确认书详细说明：本附件确认店面的总面积为平方米，包括店面的各个区域和面积计算。附件三：店面设施清单详细说明：本附件详细列出店面内的设施，包括货架、收银台、空调、照明等，并注明每项设施的数量和状态。附件四：租金支付时间表详细说明：本附件提供租金支付的时间表，包括每月的租金金额、支付日期等信息。附件五：租金支付方式说明详细说明：本附件详细说明租金支付的方式，包括银行转账方式的账户信息、支付流程等。附件六：租赁用途说明详细说明：本附件详细说明承租人租赁店面的目的，包括经营的业务类型、营业范围等。附件七：维修保养服务合同详细说明：本附件为甲乙双方签订的维修保养服务合同，明确维修保养的责任、频率、费用等。附件八：保险单副本详细说明：本附件提供承租人购买的保险单副本，包括保险的类型、有效期限、保险金额等信息。附件九：第三方服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、维修保养服务提供商等）签订的服务协议，明确服务的性质、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用店面、未履行合同约定的维修保养责任等。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同并要求承租人赔偿因未支付租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供店面供承租人租赁的一方。2.承租人：指本合同中租