2024简单住房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事宜，按照相关法律法规执行。注意事项及解决办法：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，需承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：双方签订《房屋附属设施清单》，明确设施名称、数量、新旧程度等，以便日后核查。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方需按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权拒收。解决办法：在合同中明确约定交房标准及时间，乙方按照约定执行。如有损坏，乙方需负责维修或赔偿。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金比例，乙方按照约定支付。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。5.如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：甲方按照合同约定履行义务，如无法履行，应提前通知乙方并协商解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋，并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋，按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。8.房屋附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。9.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。应用场合：1.个人或企业出租自有住房、公寓、商业空间等。2.短期或长期租赁，如旅游住宿、企业员工宿舍等。3.任何形式的房屋租赁，包括整套房屋或单个房间。4.租赁合同双方为自然人、法人或其他合法组织。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买保险，保险覆盖的范围等。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更处理方式。5.提前终止合同：在合同期限内，如何处理提前终止合同的情况。6.继承与转让：合同的有效性在甲方权益转移时的处理方式。7.争议解决：双方发生争议时，选择的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、家电等附属设施。2.房屋照片：记录房屋现状，包括内部装修和外部环境。3.身份证明文件：