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文档简介

住房房销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房销售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），在签订合同之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），在签订合同之日起______日内支付；

（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分×每日千分之五。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面申请，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_____

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