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文档简介

土地综合开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地综合开发合同模板

甲方（以下简称“土地所有者”）：________

乙方（以下简称“开发商”）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的土地进行综合开发，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：________（具体地址）

2.土地面积：________平方米

3.土地性质：________（国有土地/集体土地）

4.土地用途：________（住宅、商业、工业等）

二、开发内容

1.开发范围：乙方在甲方土地上进行的综合开发，包括但不限于房地产开发、基础设施建设、公共设施配套等。

2.开发规模：总建筑面积约为________平方米，具体以规划部门批准的规划设计方案为准。

3.开发周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，共计________年。

三、合作方式

1.甲方将土地出租给乙方，乙方负责土地的综合开发。

2.乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权，并承担土地开发过程中的所有费用。

3.租赁期满后，乙方将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

四、费用及支付方式

1.土地租赁费：乙方每年向甲方支付土地租赁费人民币________元，共计________年。

2.支付方式：按年度支付，每年________日前支付当年土地租赁费。

3.建设期间，乙方应承担土地开发过程中的一切税费、审批费用等。

五、双方权利与义务

1.甲方：

（1）确保土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）协助乙方办理相关审批手续，提供必要的资料。

（3）不得干涉乙方的正常开发活动。

2.乙方：

（1）按照国家法律法规和规划要求，进行土地综合开发。

（2）确保开发项目的质量、安全、环保等要求。

（3）按时支付土地租赁费及其他相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未能按约定提供土地或干涉乙方正常开发活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时支付土地租赁费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：____

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