房产赠与子女离婚协议书2024年

房产赠与子女离婚协议书2024年合同编号：__________甲方（赠与人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，因感情破裂，双方决定协议离婚。为确保双方在离婚后的权益，甲乙双方就房产赠与事项达成如下协议：第一条赠与房产基本情况1.1房产位于：________________1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________1.4房产性质：________________第二条赠与条件2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。2.2乙方接受赠与后，应按照我国法律法规的规定，履行相关手续，确保房产过户至乙方名下。2.3乙方在受赠房产后，应妥善保管房产，并按照甲方的意愿合理使用。第三条赠与期限3.1本协议签署后，甲方应在办理离婚手续后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照甲方的要求，合理使用和妥善保管房产。第四条权利与义务4.1甲方：4.1.1甲方承诺赠与房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。4.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。4.1.3甲方不得要求乙方支付任何费用或补偿，不得以任何理由撤销赠与。4.2乙方：4.2.1乙方承诺在受赠房产后，按照甲方的意愿合理使用和妥善保管房产。4.2.2乙方应在办理离婚手续后，按照甲方的要求，承担起房产的维修、保养等费用。4.2.3乙方不得将赠与的房产出售、转让、抵押或用于其他非法用途。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（赠与人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字/盖章：________________日期：________________特此证明。见证人：________________签字/盖章：________________日期：________________注意事项：1.真实性确认：甲乙双方需确保提供的个人信息和房产信息真实、准确，不得有虚假陈述。2.权属清晰：甲方应确保赠与的房产不存在任何权属争议，如共有产权、抵押权等。3.协议签署：甲乙双方应在自愿、公平、诚实信用的原则下签署协议，协议内容需符合法律规定。4.过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的合法性和有效性。5.协议保管：双方应妥善保管协议副本，以备不时之需。解决办法：1.争议协商：如协议履行过程中出现争议，双方应通过协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指一方无偿将财产转移给另一方的行为，赠与合同是赠与人和受赠人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.过户：指房地产权属变更的一种手续，即房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.见证人：指在合同签署过程中，为证实合同内容和当事人身份真实性而签字的第三方。5.协议生效：指合同在双方当事人达成一致并签字盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力。6.诚实信用原则：指民事主体在民事活动中应诚实不欺、恪守信用，是合同法的基本原则之一。1.场合：子女即将出国留学，父母希望将房产赠与子女作为其海外生活的保障。补充条款：“考虑到子女即将出国深造，甲方在此特别说明，赠与房产是为了支持乙方在海外的生活与学业，乙方应珍惜这一机会，努力学习，为国家的繁荣做出贡献。同时，乙方需定期向甲方报告学习生活情况，并在可能的情况下，保持与甲方的沟通。”2.场合：子女因工作调动至其他城市，父母希望将房产赠与子女以解决其住宿问题。补充条款：“鉴于乙方因工作需要调动至其他城市，甲方愿意赠与房产以解决乙方的住宿需求。乙方应确保房产的合理使用，不得因个人原因导致房产闲置或不当使用，而是要发挥其应有的价值。”3.场合：父母年事已高，希望通过赠与房产确保子女的赡养责任。补充条款：“甲方考虑到自己年事已高，希望通过赠与房产这一行为，确保乙方在甲方晚年时能够尽到赡养责任。乙方在受赠房产