常熟房屋租赁合同范例

常熟房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为__________________________，甲方保证租赁房屋的合法权属，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__日支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月的__日向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.3乙方应承担租赁房屋的日常维修及保养责任，但甲方负责房屋主体结构的维修。

五、房屋转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、房屋退还及违约责任

6.1租赁期满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

6.2乙方逾期退还租赁房屋的，应向甲方支付逾期退还房屋的违约金，违约金为每日租金的__%。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为__________________________，甲方保证租赁房屋的合法权属，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__日支付租金。

三、租金支付及丙方责任

3.1乙方应按本合同约定，于每月的__日向甲方支付租金。

3.2丙方作为担保方，保证乙方按期支付租金。若乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.3乙方应承担租赁房屋的日常维修及保养责任，但甲方负责房屋主体结构的维修。

4.4乙方违反第四条第2款，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

五、房屋转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

6.2乙方逾期退还租赁房屋的，应向甲方支付逾期退还房屋的违约金，违约金为每日租金的__%。

6.3乙方违反本合同约定的其他条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方应在乙方违约时，按照本合同约定代为支付租金。

7.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

7.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋的稳定使用，以及租金的按时收取。

1.甲方作为出租方，拥有房屋的合法权属，并享有租赁房屋的收益。

2.甲方有权要求乙方按期支付租金，确保租金的稳定收入。

3.甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及附属设施，降低维修成本。

4.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

乙方在合同中承担以下责任和义务：

1.乙方应按期支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

3.乙方在租赁期满或终止条件成就时，应将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

丙方作为担保方，承担以下责任和义务：

1.丙方应保证乙方按期支付租金，降低甲方租赁风险。

2.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

3.丙方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为中介方，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为__________________________，甲方保证租赁房屋的合法权属，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__日支付租金。

三、租金支付及丙方服务费

3.1乙方应按本合同约定，于每月的__日向甲方支付租金。

3.2丙方作为中介方，收取中介服务费，服务费为租金总额的__%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.3乙方应承担租赁房屋的日常维修及保养责任，但甲方负责房屋主体结构的维修。

五、丙方责任

5.1丙方应如实向乙方提供租赁房屋的相关信息，包括房屋结构、设施状况等。

5.2丙方应协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法权属证明。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用，但不得损害房屋结构及设施。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2甲方在租赁期间，不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方违反本合同约定的其他条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，如房屋的合法权属、租金的合理支付、房屋的合理使用等。

2.允许乙方在合同中设定明确的权利条款，以便在甲方违约时能够及时维护自己