建设工程质量保证金管理合同2024年

建设工程质量保证金管理合同2024年合同编号：____________一、质量保证金的基本情况1.2保证金金额为人民币_______元（大写：________________________元整），占工程合同总额的_______%。二、保证金的扣除与退还2.1甲方应按照工程承包合同的约定，在支付工程进度款时，扣除相应比例的保证金。2.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准及合同约定，如工程验收合格，甲方应在验收合格后_______日内退还保证金。2.3如工程存在质量问题，乙方应在甲方通知的质量整改期限内完成整改，整改合格后，甲方应在整改合格后_______日内退还保证金。三、保证金的保管与使用3.1保证金扣除后，甲方应将保证金存放于双方约定的银行账户，专款专用。3.2未经乙方同意，甲方不得挪用保证金。如甲方违反本条规定，应按同期银行贷款利率的_______倍向乙方支付违约金。四、保证金的补充与扣除4.1如乙方在施工过程中发生质量事故或存在严重质量问题，甲方有权根据实际情况要求乙方追加保证金。4.2乙方应在接到甲方追加保证金通知后_______日内，按照甲方要求补足保证金。五、合同的变更与解除5.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起至保证金退还之日止具有法律效力。5.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并报请有关主管部门批准。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________附件：工程承包合同（副本）注意事项：1.确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.明确保证金的金额、扣除比例及退还条件，确保双方的权益。3.注意保证金的保管和使用规定，防止甲方挪用保证金。4.明确合同变更或解除的条件和程序。5.确保合同争议解决条款的合法性和可执行性。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款的合法性。2.双方应就保证金的相关事宜进行充分沟通，明确各自的权利和义务。3.在合同中明确保证金的保管和使用规定，设立专门的银行账户进行管理。4.在合同中设立变更或解除条款，为双方提供合同变更或解除的途径。5.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。关键词语法律名词解释：1.质量保证金：为确保工程质量和承包人履行合同义务，发包人从工程进度款中扣除的一定比例的资金。2.发包人：指在建设工程项目中，将工程发包给承包人进行建设的单位或个人。3.承包人：指接受发包人委托，负责完成建设工程项目的单位或个人。4.验收合格：指建设工程项目按照国家相关标准及合同约定完成，并通过有关部门的验收。5.质量整改：指建设工程项目存在质量问题，需要进行修理、整改以达到国家相关标准及合同约定的要求。6.违约金：当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。7.争议解决：指在合同履行过程中，对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决。1.场景：如果工程涉及到特殊的环保要求。补充条款：鉴于本工程涉及环境保护的特殊要求，乙方在施工过程中应严格遵守环保法规。如因乙方原因导致环保事故，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。2.场景：工程在节假日或特殊时期施工。补充条款：考虑到节假日或特殊时期施工的额外成本，甲乙双方同意对此期间的工程进度款进行调整，并在保证金退还时予以考虑。场合一：场景：工程在极端天气条件下施工。补充：如果因为极端天气导致工程延期，双方应协商确定合理的延期天数，并据此调整保证金退还时间。补充条款：若因不可抗力因素（如极端天气）导致工程进度延误，该延误不视为乙方违约，甲方应相应延长保证金退还期限。场合二：场景：工程涉及保密措施。补充：乙方在施工过程中必须遵守甲方的保密协议，一旦泄露保密信息，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。补充条款：乙方必须签订保密协议，并保证不泄露任何工程相关的保密信息。如有违反，甲方有权立即扣除全部保证金。附件列表：1.工程承包合同（副本）：这是原始合同，明确了工程的范围、质量标准、进度计划等。2.保密协议：规定了乙方在施工过程中需要遵守的保密义务。3.环保合规证明：证明乙方在施工中符合环保要求的文件。4.工程进度计划表：详细列出了工程的施工进度和时间节点。5.质量保证金支付凭证：证明甲方已经按照合同要求扣除保证金的凭证。在这个合同里，咱们得考虑到