全新无偿房屋租赁协议2024年

全新无偿房屋租赁协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：姓名/名称：____________证件类型及号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：姓名/名称：____________证件类型及号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋情况1.2房屋结构及面积：____________1.3房屋所有权证编号：____________1.4甲方保证对房屋拥有完全的所有权及处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁性质3.1本合同项下的房屋租赁为无偿租赁，乙方无需向甲方支付租金。第四条权利义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期满前，无偿将房屋交还给乙方。（3）甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查、维修。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。（2）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求承担赔偿责任。（3）乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附：房屋附属设施清单1.______________2.______________3.______________注意事项：1.确认房屋所有权：确保甲方为房屋的合法所有者，避免房屋权属纠纷。1.房屋所有权证编号：指房屋所有权证上的唯一编号，证明房屋所有权的合法凭证。解决办法：在签订合同前，乙方应查看甲方提供的房屋所有权证，确认房屋所有权无误。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限。注意事项：明确租赁开始和结束的具体日期，避免因期限不明确而产生的争议。3.无偿租赁：指在租赁期间，承租方不需要向出租方支付租金的租赁方式。无需额外解决办法，但需确保合同中明确标注为“无偿”。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。在合同中应明确违约的具体情形和相对应的赔偿金。5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，所采取的解决方式。通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。6.附属设施清单：指随房屋一同出租的设施和设备的详细列表。需要在合同附件中明确，以便在租赁结束时，双方根据清单进行设施设备的验收。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方是有小孩的家庭，可能需要将房屋用作孩子学习的地方。补充条款：考虑到孩子的学习需求，甲方同意在租赁期间，保证房屋周边环境的安静，不进行任何可能影响孩子学习的装修或活动。2.场合：乙方需要将房屋用作办公室，可能会有商务接待。补充条款：甲方同意乙方在房屋内进行必要的商务活动，但乙方需确保不扰乱邻居，并遵守相关的商业活动规定。3.场合：乙方或者乙方家庭成员有宠物。补充条款：甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居，并负责宠物的一切行为。合同所需的附件列表：1.房屋所有权证复印件：确认甲方的房屋所有权。2.房屋平面图：展示房屋的结构和面积。3.房屋附属设施清单：列出所有的电器、家具等附属设施。4.宠物协议：如果有宠物，需要一份关于宠物管理的协议。5.商务活动许可：如果乙方用于商务，可能需要相关的商业活动许可。附件列表小贴士：记得要附件里加