场铺面租赁合同2024年

场铺面租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人/负责人：_______第一条场铺面信息1.1场铺面位于：_________________________。1.2场铺面积：_________________________平方米。1.3场铺用途：_________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场铺面使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用场铺面，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方在使用过程中，如需对场铺面进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按甲方要求办理相关手续。5.3乙方应负责场铺面的日常维修保养，确保场铺面的正常使用。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间为场铺面购买财产保险，保险金额不得低于场铺面价值，并将甲方列为保险受益人。6.2乙方应在租赁期间为乙方员工购买意外伤害保险，确保乙方员工在租赁期间的人身安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方未按约定用途使用场铺面，或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于双方今后的查询和管理。2.主体信息：甲方和乙方的信息应准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等，以确保合同的有效性和执行力。3.场铺面信息：场铺面的具体位置、面积和用途需明确，避免今后的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式应详细说明，确保双方的权益。6.保证金：保证金的数额和退还条件需清晰，以保障双方的权益。7.使用及维修：乙方在使用场铺面的过程中，应遵守约定用途，并对场铺面进行必要的维修保养。8.保险责任：乙方应购买相关保险，保障场铺面和员工的安全。9.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和违约金。10.合同解除：在特定情况下，甲乙双方解除合同的条件和后果。11.争议解决：约定争议解决的途径和地点。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：即甲方，拥有场铺面出租权的自然人、法人或其他组织。2.承租方：即乙方，租赁甲方场铺面的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指场铺面租赁的开始和结束时间。4.租金：乙方为使用场铺面支付给甲方的费用。5.保证金：乙方为保障合同的履行而支付给甲方的一定数额的金钱。6.违约金：一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：在合同有效期内，因特定原因，一方或双方终止合同的行为。8.争议解决：指在合同执行过程中，解决双方争议的方法和途径。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在场铺面开设特色餐厅。补充条款：乙方需在租赁期间内确保餐厅的经营符合食品安全标准，不得经营违禁食品，并定期进行卫生检查。同时，乙方应负责取得所有必要的餐饮行业许可证。2.场合：乙方计划在场铺面举办艺术展览。补充条款：乙方应确保展览内容符合社会主义核心价值观，不得展示任何违法违规的艺术作品。展览期间，乙方需负责场铺面的安全管理，确保参观者的人身安全。3.场合：乙方计划在场铺面进行教育培训活动。补充条款：乙方应确保教育培训活动内容合法合规，不得从事与教育无关的商业活动。同时，乙方需采取适当措施，保障学员在学习期间的安全。4.场合：乙方计划在场铺面开展社区服务活动。补充条款：乙方应与当地社区协调，确保社区服务活动得到社区的支持和认可。乙方还需负责活动现场的清洁和维护，确保不影响周围环境和居民生活。合同所需附件列表：1.场铺面平面图。2.双方有效身份证件复印件。3.乙方如需进行装修，应提供装修设计方案及相关部门审批文件。4.乙方经营许可证或相关行业资质证明。5.乙方如需举办活动，应提