土地居间服务协议2024年

土地居间服务协议2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________亩1.3土地使用权类型：__________1.4土地现状：__________第二条居间服务内容（1）协助甲方了解土地流转市场行情，提供市场参考价格；（2）为甲方寻找合适的土地流转对象，协助双方进行洽谈；（3）协助甲方办理土地流转手续，包括但不限于合同起草、签订、备案等；（4）提供与土地流转相关的法律法规、政策咨询等服务。第三条居间服务费用3.1乙方完成本协议约定的居间服务后，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币：____元（大写：____________________元整）。3.2居间服务费用支付时间为：__________。第四条居间服务期限4.1本协议约定的居间服务期限为：自本协议签订之日起至__________止。4.2在居间服务期限内，如乙方未能完成居间服务，双方可协商延长居间服务期限，但最长不得超过__________个月。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地流转信息；（2）甲方应按照乙方的要求提供土地相关资料，包括但不限于土地证、身份证等；（3）甲方应在约定的期限内支付居间服务费用；（4）甲方应遵守国家有关土地流转的法律法规，不得从事违法土地流转活动。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的土地信息；（2）乙方应按照甲方的委托提供专业、高效的居间服务；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应在居间服务期限内完成约定的服务内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额为人民币：____元（大写：____________________元整）。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于追踪和管理。2.基本信息准确：甲方应确保提供的土地信息真实、准确，包括土地位置、面积、使用权类型等。3.服务内容明确：乙方提供的居间服务内容应具体明确，避免因服务范围不清晰导致的纠纷。4.费用与支付：双方应明确居间服务费用的金额、支付时间和方式，并严格遵守。5.服务期限：双方应明确居间服务的期限，并在期限届满前或服务时及时沟通处理。6.权利与义务：双方应清楚了解各自的权利和义务，并按照约定履行。7.违约责任：明确违约责任和违约金金额，以约束双方遵守协议。8.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够有效处理。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商，以达成一致意见。2.法律途径：若协商不成，可依照协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间为土地流转提供的中介服务。2.委托方：指甲方，即土地权利人，委托乙方提供居间服务的一方。3.居间方：指乙方，即提供土地流转中介服务的个人或机构。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.合同签订地：指合同双方达成协议并签字盖章的地点，通常用于确定诉讼管辖法院。7.生效：指合同在满足一定条件后开始发生法律效力。8.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方约定的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为农业合作社，欲流转土地用于规模化种植。“本协议签订后，甲方应向乙方提供合作社的种植计划和农业项目相关资料，以便乙方更好地为甲方寻找合适的流转对象。同时，乙方应协助甲方评估流转土地的适宜性，确保土地得到合理利用。”2.场合：甲方为城市近郊的农户，计划将土地流转给企业建设休闲农业项目。“甲方应确保流转土地在合同期限内不得改变土地用途，不得从事与休闲农业无关的活动。乙方应协助甲方筛选具备良好信誉和实力的企业，并确保流转后的土地使用符合相关法律法规。”3.场合：甲方为国有企业，流转土地用于开发房地产项目。“甲方应向乙方提供土地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证等。乙方应协助甲方按照国家有关房地产开发的法律法规和政策进行流转，确保项目合法合规。”合同所需