全新房屋买卖合同翻译2024年

全新房屋买卖合同翻译2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路/巷_______号，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2房屋现状：房屋及附属设施、设备、装修等现状以双方实地查看为准，卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封、异议等影响房屋交易的法律瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2买方支付方式：（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋总价支付至卖方指定的银行账户。（2）按揭付款：买方应在本合同签订之日起_______日内，向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后_______日内将房屋总价支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施、设备、装修等交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋所有权过户手续。过户费用由_______方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。4.2若卖方未能按照本合同约定的期限交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。4.3若买方未能按照本合同约定的期限支付房屋总价，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第七条房屋质量及维修责任7.1卖方应保证房屋的结构和质量符合国家及当地的相关标准。如房屋存在质量问题，卖方应在买方提出后_______日内进行修复或赔偿。7.2房屋交付后，若买方发现房屋存在隐蔽的质量问题，卖方应根据国家相关法律法规承担相应的维修责任。第八条房屋使用限制8.1买方在购买房屋后，应遵守国家关于房地产使用的法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。8.2若买方需对房屋进行改建或装修，应依法办理相关手续，并确保施工安全，不得影响房屋结构安全。第九条信息披露9.1卖方应如实向买方披露房屋的权属、使用状况、是否存在租赁关系等信息。如卖方故意隐瞒或提供虚假信息，买方有权解除合同并要求赔偿损失。注意事项及解决办法：1.买方在签订合同前，应充分了解卖方的资信状况，包括但不限于卖方的所有权证明、房屋现状、是否存在抵押、查封等情况，以确保交易的合法性。2.买方在签订合同前，应实地查看房屋现状，必要时可聘请专业机构进行房屋质量检测，以确保房屋符合购买预期。3.买方在申请按揭贷款时，应确保自身信用状况良好，及时提交相关资料，以免影响贷款审批和合同履行。4.若合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.买方在签订合同后，应按照合同约定的期限和方式支付款项，并按照约定办理过户手续。6.若买方