2024年陕西场地租赁合同范本

2024年陕西场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________第一条场地情况1.2租赁场地面积为：____平方米，具体界限和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月5日前支付当季租金。3.3租金支付方式为：______（现金、银行转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏后七个工作日内无息退还保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合国家有关租赁场地的规定。（2）负责租赁场地及附属设施的维护、维修，确保场地及设施的正常使用。（3）在租赁期内，不得无故收回租赁场地。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）爱护并合理使用租赁场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）在租赁期内，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气、通讯等相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第七条合同变更与终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或终止，应书面协商一致。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地界限及面积明细附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保租赁场地的合法性和符合使用要求。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.注意租金的支付方式和时间，避免逾期支付产生违约金。4.确保保证金在租赁期满后能及时无息退还。5.双方应遵守合同约定的权利义务，合理使用和维护租赁场地。6.发生违约时，应依法承担违约责任。7.如需变更或终止合同，应书面协商一致。8.发生争议时，应通过友好协商或法律途径解决。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对租赁场地进行实地考察，确保场地符合需求。2.明确租赁期限，并在合同中约定租赁期满后的续租事宜。3.双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行支付义务。4.在合同中明确保证金的退还条件和时间。5.双方应遵守合同约定的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。6.违约方应按照合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。7.变更或终止合同时，双方应书面签署相关协议。8.发生争议时，优先选择友好协商，协商不成时，可通过法律途径解决。法律名词解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁他人场地使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方将场地租赁给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.保证金：指为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。7.变更合同：指在合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改的行为。8.终止合同：指在合同履行期限届满前，双方提前结束合同效力的行为。场合一：租赁场地用于举办大型活动特殊条款：1.乙方需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、时间等信息，甲方应给予必要的配合和支持。场合补充条款：场合：活动期间，可能需要额外占用场地周边区域。补充：甲方应允许乙方在活动期间临时使用场地周边区域，具体范围和费用由双方另行协商。附件场景：特殊场合应用：附件列表：场景补充：婚礼补充条款：场合：婚礼可能需要特殊装饰和布置。补充：甲方应允许乙方根据婚礼需要进行场地装饰，但装饰不得损坏场地原有设施。场合三：租赁场地用于商业用途补充条款：场合：商业用途可能需要延长营业时间。补充：乙方如需延长营业时间，应提前通知甲方，并支付相应的费用。附件列表